Berkshire Hathaway, el conglomerado liderado por Warren Buffett, acordó el domingo comprar Taylor Morrison Home Corp. por US$6.800 millones en efectivo, ampliando así su negocio inmobiliario. Esta es la primera adquisición multimillonaria desde que Greg Abel asumió como director ejecutivo a principios de 2026, en reemplazo de Buffett, quien continúa como presidente del consejo.
Detalles de la transacción
Berkshire pagará US$72,50 por acción de Taylor Morrison, una prima del 24% sobre el precio de cierre del viernes de US$58,50. Las acciones de Taylor Morrison subieron un 22% en las operaciones previas a la apertura del lunes. Las compañías indicaron que la adquisición tiene un valor empresarial de US$8.500 millones. Taylor Morrison reportó un beneficio neto de US$782,5 millones sobre ingresos de US$8.120 millones en 2025.
Uso de las reservas de efectivo
La compra permite a Abel utilizar parte de las enormes reservas de efectivo de Berkshire, que a finales de marzo ascendían a US$380.200 millones. Abel también supervisa la cartera de acciones ordinarias de Berkshire, liderada por Apple e incluyendo una participación creciente en Alphabet, matriz de Google.
Historial en el sector inmobiliario
Berkshire, con sede en Omaha, Nebraska, tiene una larga trayectoria en el sector inmobiliario. Adquirió la constructora de casas prefabricadas Clayton Homes en 2003. Otras filiales incluyen Acme Brick, Benjamin Moore y Johns Manville, así como una de las mayores agencias inmobiliarias residenciales de EE.UU. A finales de marzo, su cartera de acciones incluía participaciones en Lennar y NVR.
Declaraciones de los ejecutivos
Abel calificó a Taylor Morrison como una "constructora de viviendas nacional de primera categoría" y dijo que Berkshire espera "unificar nuestras operaciones de construcción de viviendas in situ en una plataforma combinada" para facilitar la compra de viviendas a los estadounidenses. Sheryl Palmer, CEO de Taylor Morrison, destacó que el enfoque a largo plazo de Berkshire es "singularmente adecuado para el ciclo de inversión plurianual de la construcción de viviendas" y que la compra permitirá expandir la plataforma de Taylor Morrison de maneras que no serían posibles como empresa independiente.
Contexto del mercado
Mike Dahl, analista de RBC Research, señaló que este acuerdo es "especialmente destacable dada la participación de Berkshire, pero marca la tercera gran oferta pública de una constructora de viviendas en lo que va del año, sumándose a la consolidación dentro de la industria".
Condiciones de cierre
Se prevé que la transacción se cierre en la segunda mitad de 2026, sujeto a aprobaciones regulatorias y de accionistas. Palmer continuará como CEO de Taylor Morrison. La empresa no respondió a solicitudes de comentarios adicionales.
En enero, Berkshire pagó US$9.500 millones en efectivo por el negocio de productos químicos de Occidental Petroleum. Goldman Sachs y Moelis asesoraron a Berkshire, mientras que Simpson Thacher & Bartlett y Mayer Brown asesoraron a Taylor Morrison.
