La Alcaldía de Bogotá anunció la apertura de la primera subasta de derechos de construcción, una iniciativa que busca habilitar proyectos inmobiliarios en zonas estratégicas de la ciudad. Este mecanismo permitirá a los desarrolladores adquirir derechos edificables para financiar la adquisición de tierras destinadas a vivienda de interés social y otros usos urbanos.
La subasta se enmarca en la política de gestión del suelo de la administración distrital, que busca optimizar el uso del espacio urbano y generar recursos para la inversión en infraestructura. Los derechos de construcción se ofrecerán en áreas previamente identificadas como prioritarias para el desarrollo de la ciudad.
Según la Secretaría de Planeación, esta herramienta permitirá incrementar la oferta de vivienda en sectores bien ubicados, contribuyendo a la reducción del déficit habitacional. Además, los recursos obtenidos se destinarán a la compra de terrenos para proyectos de interés público.
Los interesados en participar deberán cumplir con los requisitos establecidos en el pliego de condiciones, que incluye garantías financieras y compromisos de ejecución. La subasta se realizará en el primer trimestre de 2026, con detalles específicos sobre las áreas disponibles y los precios base.
Esta iniciativa representa un avance en la planificación urbana de Bogotá, al combinar mecanismos de mercado con objetivos sociales. Se espera que la subasta atraiga a inversionistas nacionales e internacionales interesados en el desarrollo inmobiliario de la capital colombiana.
