Barranquilla fortalece programa de vivienda con actualización de subsidios Mi Techo Propio
Durante la LXVII Asamblea Regional de Afiliados de Camacol Atlántico, el alcalde de Barranquilla, Alejandro Char, firmó el Decreto No. 0158 de 2026 que actualiza los montos del subsidio distrital Mi Techo Propio, reafirmando el compromiso municipal con el acceso a la vivienda digna para las familias de menores recursos.
Inversión histórica y metas ambiciosas para 2026
"¡Aquí dejamos la cuota inicial para que quienes más lo necesitan puedan comprar su casa propia! En la Asamblea de Camacol Atlántico firmamos el decreto que continúa diciéndole sí a la compra de vivienda para nuestra gente", declaró el mandatario distrital.
Char anunció que para el año 2026 se proyectan 2.500 subsidios para la compra de vivienda nueva VIP y VIS, con una inversión cercana a los $100 mil millones. "La vivienda es dignidad, es calidad de vida para las familias. Por eso seguiremos construyendo sueños y vivienda de calidad", agregó el alcalde en sus redes sociales.
Impacto social y económico del programa
El mandatario destacó que el programa no solo facilita el acceso a la vivienda, sino que impulsa el desarrollo económico y reduce brechas sociales en la ciudad. "Hay que entender que la vivienda es una necesidad de la gente. Si no la hacen quienes lo saben hacer, la gente termina en cualquier esquina, al lado de un arroyo, en suelos no aptos", reflexionó Char.
El programa distrital ha demostrado resultados concretos: "Lo prometimos en el primer año de Gobierno que íbamos a hacer 10.000 viviendas subsidiadas. Ya llevamos más de 3.600 viviendas subsidiadas en Barranquilla, con estas 2.500 superamos las 6.000 y en el 2027 estamos haciendo todos los esfuerzos presupuestales para llegar mínimo a 10.000 viviendas subsidiadas en el cuatrienio", explicó el alcalde.
Nuevos montos de subsidios según ingresos familiares
El decreto establece un esquema flexible que responde a las realidades económicas de los hogares barranquilleros:
- Subsidio Concurrente (complementario a subsidios nacionales):
- Hogares con ingresos hasta 2 salarios mínimos ($3.501.810): subsidio de $14.961.000
- Hogares con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos ($7.003.620): subsidio de $11.968.800
- Subsidio No Concurrente (solo subsidio distrital):
- Vivienda VIP para ingresos hasta 4 SMMLV: $44.883.000
- Vivienda VIS para ingresos hasta 2 SMMLV: $37.402.500
- Vivienda VIS para ingresos entre 2 y 4 SMMLV: $29.922.000
Continuidad del subsidio a la cuota hipotecaria
Uno de los pilares del nuevo decreto es la continuidad del subsidio a la cuota del crédito hipotecario o leasing habitacional, que reduce directamente el valor mensual que pagan las familias:
- Vivienda VIP: $375.000 mensuales
- Vivienda VIS: $600.000 mensuales
Este beneficio, complementario al subsidio inicial, puede renovarse según cumplimiento de requisitos y disponibilidad, y estará vigente hasta 2027.
Resultados tangibles y proyección de crecimiento
El programa Mi Techo Propio ha tenido un impacto directo en la equidad: el 66% de los hogares beneficiarios tiene ingresos iguales o inferiores a dos salarios mínimos, evidenciando una focalización efectiva hacia quienes más lo necesitan.
"Barranquilla crece 4,6 veces más rápido que el país", destacó Char, posicionando a la ciudad como un caso de éxito en política pública de vivienda. "Barranquilla está a la altura de Cali en número de viviendas que se construyen VIP, VIS y no VIS, con casi 12.000. El 2025 fue un gran año, casi a la altura de Cali que es el doble de nosotros. Muy por encima de Medellín y solo debajo de Bogotá".
Además, por cada vivienda construida se generan más de 4 empleos entre directos e indirectos, consolidando al sector como uno de los principales dinamizadores del empleo urbano.
"Esto no tiene precio hoy en Colombia, que una persona no tenga que estar pagando un alquiler, sino que esté abonando vía crédito hipotecario a la vivienda de su hogar, el patrimonio de su familia", concluyó el alcalde, reiterando que este es el camino para construir ciudades dignas para todos los ciudadanos.
