Madrid, Barcelona, San Sebastián e Ibiza concentran los barrios más caros de España para comprar vivienda
Las ciudades de Madrid, Barcelona, San Sebastián e Ibiza concentran los veinte barrios más caros para comprar una vivienda en España, con precios que llegan a superar los 10.000 euros por metro cuadrado en el caso de la capital, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.
Madrid lidera con quince de los veinte barrios más costosos
De hecho, Madrid cuenta con quince de los veinte barrios más caros a nivel nacional para adquirir una vivienda de segunda mano. Entre ellos destacan:
- Castellana con 11.792 euros/m²
- Recoletos con 11.401 euros/m²
- Lista con 11.300 euros/m²
- Goya con 10.947 euros/m²
- Almagro con 10.668 euros/m²
- Ibiza con 10.192 euros/m²
- Jerónimos con 9.961 euros/m²
- Trafalgar con 9.885 euros/m²
- El Viso con 9.572 euros/m²
- Justicia - Chueca con 9.550 euros/m²
De este modo, una vivienda tipo de 80 m² alcanzó el pasado mes de diciembre un precio medio de 943.360 euros, frente a los 852.013 euros de 2024, lo que representa un incremento del 7,1 % y 91.347 euros más que hace un año, según ha indicado Fotocasa en un comunicado.
Otras ciudades con barrios de alto valor
A continuación, se situó Barcelona con un precio medio de 9.204 euros/m² y la localidad ibicenca de Santa Eulària des Riu con 9.194 euros/m². Por debajo de los 9.000 euros/m², cerraron el top 10 los barrios de Marina Botafo-Playa de Talamanca en Ibiza y Cortes-Huertas en Madrid capital, según el análisis del portal.
Barrios con mayores incrementos de precios
Entre los barrios de España que han visto incrementar con mayor intensidad sus precios destaca el barrio de Torre de la Horadada en Pilar de la Horadada, Alicante, que ha experimentado un incremento interanual del 97 % en el precio del metro cuadrado para una vivienda de compraventa.
Tras éste se sitúan:
- Les Sorres – Valparaiso en Cunit, Tarragona, con un 93,9 % de subida
- Veneziola en La Manga del Mar Menor, Murcia, con el 91,2 %
- Las Azaleas – Alkadir en Villajoyosa / La Vila Joiosa, Alicante, con 89,1 %
De acuerdo con Fotocasa, que suma más de 1.500.000 pisos en venta y alquiler, estos datos reflejan la dinámica actual del mercado inmobiliario español, marcada por fuertes disparidades regionales y un crecimiento significativo en ciertas áreas costeras y urbanas.
