Parque Arauco despliega inversión multimillonaria en proyectos de Colombia, Chile y Perú
La compañía inmobiliaria Parque Arauco ha anunciado formalmente una nueva ronda de inversiones por valor de US$277 millones destinados a proyectos en Colombia, Chile y Perú. Esta inyección de capital forma parte de un plan de inversión más amplio que alcanza la cifra total de US$1.033 millones, diseñado para consolidar el crecimiento futuro de la empresa y reforzar su liderazgo en el sector inmobiliario de la región.
Detalles del plan de expansión regional
El anuncio incluye seis nuevos proyectos que se suman a las iniciativas ya en desarrollo, como la torre de oficinas y el edificio Multifamily en Parque Arauco Kennedy en Chile, la expansión del centro comercial MegaPlaza Independencia en Perú, y la construcción del proyecto Multifamily Ciudad del Río en Colombia junto con el Arauco Premium Outlet Buin en Chile. La inversión restante programada para ejecutarse a partir de 2026 en adelante asciende a US$415 millones.
La estrategia de la compañía se centra en tres ejes principales: la expansión de sus activos existentes, el desarrollo y adquisición de nuevos centros comerciales, y el fortalecimiento de su presencia en el mercado de Multifamily en los tres países. Este enfoque integral busca diversificar su portafolio y maximizar su impacto en el sector.
Proyectos destacados en Colombia
Para Colombia, el plan incluye la expansión del Parque La Colina, un proyecto emblemático que requerirá una inversión de US$81 millones. Esta ampliación incorporará aproximadamente 20.000 m² de Área Bruta Leasable (ABL) mediante la construcción de dos nuevos niveles comerciales (pisos 4 y 5).
El diseño combinará una oferta de retail con espacios de encuentro, gastronomía y entretenimiento, con una inauguración prevista para el año 2030. Este proyecto busca fortalecer el posicionamiento del Parque La Colina como un activo icónico en el panorama comercial colombiano.
Iniciativas en Chile y Perú
En Chile, Parque Arauco ha programado varias inversiones significativas:
- Adquisición de Arauco Chicureo: Ubicado en la comuna de Colina, Santiago, este proyecto de 40.000 m² de ABL representa una inversión de US$106 millones. Contará con un mix comercial integral, incluyendo una tienda Homecenter Sodimac y un supermercado Líder, con apertura proyectada para el segundo semestre de 2026.
- Adquisición Multifamily San Joaquín: Un proyecto residencial de 12 pisos con 271 unidades, próximo a Av. Vicuña Mackenna y la estación de Metro Carlos Valdovinos. Con una inversión de US$26 millones y 11.000 m² de ABL, se estima su apertura para el primer semestre de 2028.
- Ampliación Arauco Premium Outlet Coquimbo: Expansión de 8.500 m² de ABL con una inversión de US$17 millones y fecha estimada de apertura en 2028.
- Ampliación Arauco Quilicura – Fase 1: Expansión de 2.800 m² de ABL en dos pisos comerciales con 22 locales, restaurantes y áreas de servicios, con una inversión de US$13 millones y entrada en operación prevista para 2029.
Para Perú, el plan incluye el proyecto Multifamily MegaPlaza Independencia en Lima, que será el segundo desarrollo de estas características en el portafolio de la compañía. Esta iniciativa contempla una inversión de US$34 millones para la construcción de dos torres de 18 pisos con 504 unidades residenciales dentro del recinto del centro comercial, sumando 29.000 m² de ABL. Se espera su inauguración en 2029, fortaleciendo la estrategia de uso mixto en el segundo activo más importante de Parque Arauco en la región después de Parque Arauco Kennedy.
Impacto y perspectivas futuras
Estas inversiones reflejan la confianza de Parque Arauco en el potencial de crecimiento de los mercados de Colombia, Chile y Perú. La compañía busca no solo expandir su presencia física, sino también innovar en la oferta comercial y residencial, adaptándose a las tendencias actuales del sector inmobiliario. Con un plan de inversión total que supera los mil millones de dólares, Parque Arauco se posiciona como un actor clave en el desarrollo urbano y comercial de la región, generando empleo y dinamizando la economía local en cada uno de los países donde opera.
