Pei completa venta mayoritaria de Plaza Central a grupo internacional
El vehículo de inversión inmobiliaria Pei ha ejecutado una movida estratégica de gran envergadura en el sector retail colombiano al confirmar la desinversión parcial de su participación en el emblemático centro comercial Plaza Central. La operación, cerrada este miércoles 25 de marzo de 2026, consiste específicamente en la venta del 51% de la propiedad al grupo internacional Cencosud, que ingresa como socio estratégico a través de su filial Cenco Malls.
Detalles financieros y estructura de la transacción
La transacción se materializó por un valor total de $459.000 millones, correspondientes a la mayoría accionaria del activo comercial. Con este movimiento corporativo, Pei conserva una participación del 49% en el inmueble, manteniendo así una posición significativa en uno de los centros comerciales de mayor tráfico en todo el territorio colombiano. Según datos oficiales, Plaza Central recibe mensualmente a más de 1.340.000 visitantes, consolidándose como un punto de referencia en el comercio minorista.
Declaraciones estratégicas y visión corporativa
Jairo Corrales, presidente de Pei Asset Management, destacó durante el anuncio que esta operación valida el valor de los activos del portafolio mediante una transacción completamente de mercado. El directivo explicó que "la operación refleja la estrategia de Pei Asset Management hacia una gestión permanente del ciclo inmobiliario, validando a través de una transacción de mercado el valor de los activos del portafolio de Pei".
Adicionalmente, Corrales enfatizó que "la desinversión impacta positivamente la estructura de capital del vehículo, fortalece la generación de caja y amplía su capacidad para capturar oportunidades de crecimiento rentable en el mercado inmobiliario colombiano". Esta visión estratégica subraya el enfoque dinámico de la empresa en la gestión de sus activos.
Expansión internacional y presencia regional
El grupo Cencosud, que ahora adquiere la mayoría accionaria de Plaza Central, cuenta actualmente con una sólida presencia en Chile, Perú y Colombia, gestionando un total de 41 centros comerciales que suman más de 1,45 millones de m² de superficie bruta arrendable. La incorporación de Plaza Central a su portafolio busca complementar y potenciar el posicionamiento comercial que este centro ha construido durante la última década.
Condiciones pendientes y contexto del portafolio
El cierre definitivo de la compraventa está sujeto al cumplimiento de condiciones habituales para este tipo de negocios y al trámite correspondiente ante la autoridad de competencia colombiana. Actualmente, el portafolio de Pei está avaluado en más de $10 billones, con presencia en 32 ciudades colombianas y una base consolidada de 1.500 arrendatarios, lo que refleja la escala y solidez de sus operaciones en el país.
