El comercio minorista colombiano atraviesa una nueva etapa de consolidación impulsada por la recuperación del consumo, según el más reciente Global Cities Retail Guide 2026 de Cushman & Wakefield. El estudio revela cómo el sector está evolucionando hacia modelos basados en experiencias urbanas, omnicanalidad y formatos comerciales flexibles y digitales.
Colombia, mercado dinámico en América Latina
La firma de servicios inmobiliarios destaca a Colombia como uno de los mercados más dinámicos en América Latina. Factores como una población urbana creciente, el aumento de la digitalización del consumidor, la llegada de marcas internacionales y un ecosistema comercial enfocado en experiencias convergen para impulsar esta transformación.
Cifras del ecosistema comercial colombiano
El ecosistema comercial del país está conformado por cerca de 270 centros comerciales distribuidos en 60 ciudades. Además, el comercio electrónico ha experimentado un auge significativo: durante el primer trimestre de 2025 se registraron 131,6 millones de transacciones online, lo que representa un crecimiento del 15,6% en comparación con el mismo período del año anterior. Este crecimiento está respaldado por el 88% de los adultos colombianos que ya realizan compras digitales.
Experiencias presenciales y usos mixtos
En cuanto a las experiencias presenciales, los desarrolladores comerciales están apostando por proyectos principalmente de usos mixtos. Estos proyectos priorizan la integración urbana, combinando entretenimiento, gastronomía y servicios, lo que aumenta la permanencia de los visitantes y la productividad por metro cuadrado. La experiencia se convierte en la protagonista, y no se trata solo de comprar.
Centros comerciales exitosos integran entretenimiento y cultura
El estudio revela que los centros comerciales y corredores urbanos más exitosos son aquellos que integran entretenimiento, gastronomía, servicios y espacios culturales. Esta tendencia refleja un cambio en las preferencias de los consumidores, que buscan más que una simple transacción comercial.
