Bogotá destina billón de pesos para impulsar acceso a vivienda con modelo integral
En contraste con la desaceleración nacional en la compra de vivienda, Bogotá presenta un panorama positivo gracias a una estrategia integral que combina subsidios, gestión de suelo y acompañamiento financiero. La secretaria de Hábitat, Vanesa Velasco, explicó que el Distrito ha destinado un billón de pesos de recursos propios para programas de adquisición, mejoramiento y arrendamiento.
Plan estructurado 'Mi Casa en Bogotá' marca un hito en política habitacional
"Por primera vez Bogotá tiene un plan de vivienda propio como plan", destacó Velasco al referirse al programa 'Mi Casa en Bogotá'. Este modelo aborda toda la cadena de valor, desde el acceso al crédito hasta la educación financiera, diseñado específicamente para las necesidades familiares y no como programas independientes.
Tres pilares fundamentales para acceder a vivienda en la capital
La secretaria identificó los factores clave que determinan el acceso a vivienda:
- Información y reglas claras: conocimiento completo y tranquilidad en el ejercicio de reglas transparentes.
- Asequibilidad: posibilidad real de acceder a créditos y pagar las cuotas correspondientes.
- Oferta disponible: gestión activa de suelo y proyectos para garantizar disponibilidad en el mercado.
Subsidios específicos para diferentes necesidades habitacionales
El programa ofrece apoyos en múltiples etapas: compra de vivienda, mejoramiento, arrendamiento y apoyo a la cuota del crédito. Uno de los programas más destacados es el subsidio a la tasa, con cuatro mil cupos que ofrecen apoyo mensual al crédito durante cuatro años, cubriendo hasta el 35% del valor de la cuota, lo que representa aproximadamente 260 mil pesos mensuales de reducción.
Superando barreras más allá del factor económico
Además de las preocupaciones económicas, los ciudadanos enfrentan incertidumbre frente a tasas de interés y precios. Velasco reconoció esta preocupación, pero aclaró que los aumentos en precios no han sido tan altos como se esperaba, manteniéndose en un rango entre el 14% y el 15%. También mencionó que muchas personas desisten por falta de información o claridad en su situación financiera.
Preparación previa como factor determinante para el éxito
La secretaria enfatizó la importancia de la preparación antes de comprar vivienda:
- Realizar el curso de educación financiera de la Secretaría de Hábitat.
- Entender el momento personal para determinar si es el tiempo adecuado para buscar vivienda o si se necesita otro tipo de apoyo.
- Reconocer la importancia del título de propiedad y participar en el mercado formal.
Impacto económico y transformación urbana
Finalmente, Velasco destacó el impacto económico del sector vivienda en la capital, afirmando que "estamos hablando de más de 25 mil empleos directos que ya se han generado". Subrayó además el papel fundamental de la vivienda en la transformación urbana, siendo un componente esencial para los barrios y la revitalización de la ciudad.
