Cartagena responde a crisis nacional de vivienda con masiva inyección de recursos
Ante la suspensión del programa nacional 'Mi Casa Ya', que permitía al Gobierno asignar recursos para que familias colombianas accedieran a vivienda social con subsidios, el Distrito de Cartagena anunció formalmente este martes una asignación histórica de 50 mil millones de pesos para ayudar a que más familias cartageneras cumplan su sueño de tener techo propio.
Triplicación de recursos para apalancar el acceso a vivienda
"Vamos a asignar unos recursos importantes, por el orden de los 50 mil millones de pesos, para apalancar toda esa expectativa de muchos cartageneros de acceder a una vivienda", precisó el alcalde Dumek Turbay durante su intervención en la Asamblea General Ordinaria de Afiliados de Camacol Bolívar.
El mandatario explicó que esta asignación representa una triplicación de los recursos destinados el año anterior, cuando se asignaron 16 mil millones de pesos. "Ya no son 16 mil millones de pesos -que fue lo asignado en 2025- son $50 mil millones y esto es una manera de apaciguar la crisis, sabiendo que el escenario nacional no ha sido nada satisfactorio", señaló Turbay.
Respuesta regional a políticas nacionales
El alcalde recordó que el cambio en el escenario de la política de vivienda del Gobierno nacional generó una desaceleración significativa en la vivienda social, y destacó que desde las regiones se está respaldando al sector inmobiliario para darle la posibilidad a que muchos cartageneros tengan, por fin, una vivienda propia.
"Lo hemos hablado con Camacol, queremos reactivar esa vocación, esa tendencia que había en Cartagena por acceder a una vivienda y ello será un apoyo importante para muchas familias de la ciudad", agregó el alcalde.
Preocupación del sector constructor
Por su parte, el presidente de la Junta Directiva de Camacol Bolívar, Jaime Hernández, expresó su preocupación por la disminución en la base de la actividad constructora, que es el tema de Vivienda de Interés Social (VIS).
"Esperamos que una vez pasen las elecciones el mercado de la vivienda social mejore porque este mercado le llega a la gente que más requiere de un techo, pero que por las circunstancias actuales han tenido que desistir", afirmó Hernández.
El dirigente gremial también alertó a las autoridades distritales sobre la necesidad de preparar a la ciudad frente a la avalancha de construcciones de constructoras nacionales que prácticamente todas tienen presencia en Cartagena.
Cifras reveladoras del sector
Irvin Pérez Muñoz, gerente regional de Camacol Bolívar, presentó las cifras del sector al cierre del año, donde la oferta disponible ascendió a 8.634 unidades de vivienda, de las cuales 3.492 son VIS y 5.142 No VIS. Más del 40% de esta oferta se concentra en estratos 2 y 3.
"El 2025 fue un año que exigió resiliencia y articulación. Logramos sostener la oferta y generar empleo, pero también identificamos con claridad dónde están los retos, especialmente en vivienda social", afirmó Pérez Muñoz.
El gerente regional destacó que el trabajo articulado con la Alcaldía de Cartagena y la Gobernación de Bolívar, en materia de subsidios, fue fundamental para contener el impacto de las políticas nacionales y garantizar la continuidad de la vivienda formal.
Llamado a la acción departamental
Hernández también alentó al Gobierno departamental para que se una a estos esfuerzos, especialmente en la zona de conurbación entre Turbaco y Cartagena, donde se requiere desarrollar infraestructura de servicios públicos que acompañe el crecimiento habitacional.
El compromiso del sector, según expresó el gerente de Camacol Bolívar, es seguir trabajando de manera coordinada con las autoridades y el sector privado para fortalecer el acceso a vivienda y consolidar un desarrollo urbano sostenible para toda la región de Bolívar.
