Cartagena y el Caribe emergen como potencia en el sector inmobiliario colombiano
En el marco de su 70 aniversario, la empresa constructora Cusezar ha marcado un hito significativo al debutar en Cartagena con su primer proyecto de vivienda de interés social en el macroproyecto Serena del Mar. Este movimiento estratégico subraya la creciente importancia de la región Caribe en el panorama inmobiliario nacional.
Un proyecto transformador para la región
El proyecto, denominado Brenta, representa una inversión estimada de $250.000 millones y proyecta ventas por $380.000 millones. Con 1.344 unidades de apartamentos, cada una con parqueadero privado, Brenta albergará aproximadamente 3.900 personas. La construcción está programada para iniciar en 2027, con las primeras entregas previstas para 2028.
Susana Peláez, gerente de Cusezar, destacó que este proyecto generará cerca de 500 empleos en el punto máximo de su ejecución, convirtiéndose en un importante detonante de la actividad económica local.
El potencial de Cartagena y el Caribe
Peláez enfatizó el enorme potencial de Cartagena y la región Caribe para la industria inmobiliaria: "Yo creo que Cartagena y la región Caribe tienen un potencial muy grande, y lo hemos visto en los últimos años en su desempeño en ventas y lanzamientos".
La ejecutiva señaló que la dinámica del sector es muy positiva no solo por la demanda interna, sino también por la creciente atracción de inversionistas de Bogotá, Medellín y otras regiones que ven en esta zona un potencial para inversión y retiro futuro.
Estrategia de crecimiento y expansión
Para Cusezar, Brenta representará entre 20% y 22% de sus ventas durante 2026. La compañía, que cuenta con una sólida trayectoria que incluye proyectos en Panamá y El Salvador además de importantes obras en Colombia como la biblioteca pública Virgilio Barco, ha identificado en la vivienda de interés social un motor clave para su crecimiento.
Peláez reveló que para 2026 esperan un crecimiento en ventas cercano al 30%, y estima que entre 55% y 57% de sus ventas corresponderán a vivienda de interés social.
Por qué Serena del Mar
La decisión de establecerse específicamente en Serena del Mar respondió a varios factores estratégicos:
- Urbanismo consolidado con equipamientos completos
- Espacios públicos de calidad
- Planificación de centro comercial, hospital y terminal de transporte
- Proximidad al mar
- Demanda real de vivienda en un entorno planificado con rigor
"Lo que más peso tuvo al tomar esta decisión fue pensar en irnos a un macroproyecto que ya tuviera adelantados todos los equipamientos y bondades urbanísticas necesarias", explicó Peláez.
Perspectivas futuras y compromiso regional
La gerente de Cusezar manifestó el interés de la compañía en desarrollar más proyectos en Cartagena, especialmente en Serena del Mar, una vez completado el lanzamiento de Brenta. Este proyecto no solo representa una oportunidad comercial, sino que contribuye a cerrar brechas en la oferta de vivienda social de calidad para las familias cartageneras.
Peláez concluyó destacando que, aunque Cartagena tiene una fuerte marca turística, también posee un importante componente industrial y de servicios que genera demanda real de vivienda, consolidando así su posición como potencia dentro del negocio inmobiliario colombiano.
