La construcción de vivienda sostenible avanza con paso firme en Colombia. Según Camacol, la mitad de las viviendas entregadas durante 2025 obtuvieron certificación verde, un logro que no solo beneficia al medioambiente, sino que también representa ahorros significativos para los hogares en consumo de agua y energía.
Así lo destacó Guillermo Herrera, presidente del gremio, durante el Congreso de Vivienda Verde, donde subrayó los avances de un modelo constructivo enfocado en el uso eficiente de recursos y en mejorar la calidad de vida de los habitantes.
Meta superada cinco años antes de lo previsto
La meta inicial del gremio era alcanzar ese indicador en 2030, pero el sector logró anticiparse cinco años. Como resultado, Colombia suma ya 25 millones de metros cuadrados certificados con sello verde, posicionándose como líder mundial en construcción de vivienda sostenible entre 170 países evaluados.
Vivienda como motor de reactivación económica
La recuperación del sector vivienda es una de las prioridades que Camacol busca poner sobre la mesa de los candidatos presidenciales que competirán el próximo 31 de mayo. Herrera insistió en que la construcción de vivienda concentra varios motores clave para la economía colombiana: generación de empleo, atracción de inversión, dinamización de bienes y servicios y, en el caso de la vivienda sostenible, aportes concretos a la protección ambiental.
El próximo 20 de mayo, Camacol, junto con Asobancaria y Asocajas, presentará un libro de propuestas para el sector, elaborado con apoyo del Banco Interamericano de Desarrollo, con el propósito de impulsar la reactivación de la vivienda en el país.
Internacionalización y compras desde el exterior
Entre las iniciativas planteadas sobresale una estrategia de internacionalización orientada a aprovechar el aumento de las remesas y el creciente interés de compradores desde el exterior. Según Herrera, en 2025 el 10% de las viviendas vendidas en Colombia fueron adquiridas por personas residentes fuera del país.
Las cifras muestran diferencias regionales importantes: en Cartagena y Santa Marta, las compras desde el exterior representan el 20% del mercado; en el Eje Cafetero alcanzan el 25%, mientras que en Medellín llegan al 14% entre extranjeros y colombianos que viven fuera del país.
Propuestas para recuperar subsidios y créditos
El documento de propuestas también plantea retomar políticas que, según Camacol, dieron resultados positivos y fueron desmontadas durante el actual gobierno, entre ellas el subsidio Mi Casa Ya. “Fue un ejemplo internacional. Permitió que 360.000 familias accedieran a vivienda con cuotas incluso inferiores a las de un arriendo”, recordó Herrera.
Además, el gremio propone facilitar el acceso al crédito hipotecario no solo para hogares vulnerables, sino también para jóvenes y familias de clase media. A esto se suma la promoción de vivienda en arrendamiento especializado, un modelo que, según el dirigente, ya muestra resultados favorables en países como Chile.
