Conaltura duplicó ventas en 2025 y proyecta hasta 20 lanzamientos para 2026
En un año marcado por contracciones prolongadas y señales mixtas en el mercado de la construcción, la empresa Conaltura registró uno de los mejores desempeños de su historia. La compañía no solo duplicó sus ventas frente a 2024, superando el billón de pesos en ventas brutas, sino que alcanzó niveles récord de actividad constructiva y entregas de viviendas.
Resultados sobresalientes en un entorno retador
Según Carlos Mario Gaviria, presidente de Conaltura, 2025 fue un año de crecimiento excepcional con un incremento del 104% en ventas comparado con 2024. Las ventas netas alcanzaron cerca de $900 mil millones, muy por encima del desempeño general del mercado inmobiliario colombiano.
Este resultado permitió que 34 proyectos cumplieran su meta comercial y fortaleció la presencia de la compañía en ciudades clave como Medellín, Barranquilla, Cartagena, Cali y Bogotá. Durante el año, se inició la comercialización de 10 nuevos proyectos, cinco de ellos de Vivienda de Interés Social (VIS), con esquemas de inversión más flexibles para acompañar a las familias en su proceso de compra.
Operativamente, fue un año de grandes desafíos: entregamos más de 2.500 viviendas a las familias, cumpliendo su gran sueño, destacó Gaviria. La empresa alcanzó un nivel récord de actividad constructiva con cerca de 5.000 apartamentos en ejecución, reafirmando su capacidad para desarrollar proyectos de gran escala con disciplina y cumplimiento.
2026: Un año de consolidación y metas sostenibles
Para 2026, Conaltura proyecta un año de consolidación después del crecimiento extraordinario del año anterior. El enfoque estará en metas más sostenibles, resiliencia frente a la incertidumbre regulatoria y macroeconómica, y una apuesta decidida por vivienda VIS y proyectos alineados con la descarbonización del sector.
La compañía ajustará sus metas hacia un crecimiento más sostenible y consistente, apuntando a un incremento del 10% al 15% en ventas brutas, frente al crecimiento extraordinario del 104% que alcanzó en 2025. Más allá de la magnitud, la intención es fortalecer la calidad de nuestra ejecución, seguir ampliando la oferta de vivienda y consolidar proyectos que respondan tanto a las necesidades del mercado como a las expectativas de los compradores.
En términos concretos, la firma proyecta cerca de 20 lanzamientos comerciales para 2026, entre nuevas etapas y proyectos, de los cuales 10 corresponden a vivienda VIS. Esto reafirma su compromiso con ampliar el acceso a soluciones habitacionales formales y de calidad para más familias colombianas.
Retos estructurales del sector
De cara a 2026, el sector de la construcción todavía enfrenta retos estructurales importantes. Uno de los principales es lograr que la reactivación en ventas se traduzca de forma consistente en nuevos inicios de obra, ya que la actividad constructiva viene de más de 32 meses de contracción.
También persiste la incertidumbre alrededor de los subsidios y la política pública de vivienda, señaló Gaviria. La suspensión en los recursos destinados a programas como 'Mi Casa Ya' ha afectado a miles de hogares y eso impacta directamente el ritmo de compra y la profundidad del mercado.
A esto se suman:
- Presiones en los costos de construcción
- Encarecimiento y escasez de suelo urbanizable en zonas de alta demanda
- Cargas normativas que en algunos casos hacen más compleja la viabilidad de nuevos proyectos
- Incrementos en indicadores como tasas de interés e inflación
- Nuevos impuestos que el Gobierno Nacional está en proceso de implementar
Estrategias de mitigación y sostenibilidad
Frente a este entorno de incertidumbre económica y regulatoria, Conaltura ha fortalecido su flexibilidad comercial para que la vivienda sea más asequible. Esto incluye incorporar esquemas de pago adaptables y reforzar el acompañamiento a personas y familias en el acceso a subsidios ofrecidos por las cajas de compensación y los gobiernos regionales.
La compañía también participa activamente en espacios de diálogo con entidades gubernamentales y gremios como Camacol, promoviendo marcos regulatorios más predecibles y programas que contribuyan a una reactivación sostenible del mercado de vivienda.
En sostenibilidad, Conaltura alcanzó hitos relevantes en 2025:
- Se recertificó como Empresa B, manteniéndose como la única constructora de gran tamaño en Colombia con esta certificación
- Obtuvo nuevas certificaciones EDGE y fue reconocida como EDGE Champions por la IFC
- Implementó su estrategia VIO, que integra criterios de agua, energía, confort, circularidad, biodiversidad, movilidad e impacto social
En el frente social, 85 colaboradores accedieron a vivienda propia con oportunidades y beneficios especiales, y la empresa espera superar los 100 colaboradores beneficiados en 2026.
Conaltura se prepara así para un 2026 de consolidación, manteniendo su compromiso con la vivienda accesible y la construcción sostenible, mientras navega los desafíos de un sector que busca recuperar su dinamismo histórico.
