El sector de la construcción en Colombia registró una contracción del 5,4% durante el primer trimestre de 2026, según datos oficiales del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE). Este retroceso profundiza la tendencia negativa que arrastra la actividad constructora desde 2023, cuando comenzó a desmarcarse del crecimiento general de la economía nacional.
Edificaciones lideran la caída con un desplome del 8,2%
El subsector de edificaciones, tanto residenciales como no residenciales, fue el más afectado al presentar una reducción del 8,2% en el primer trimestre del año. Este segmento había mostrado un crecimiento del 10,7% en 2022, pero desde entonces no ha logrado recuperarse: cayó 2,2% en 2024, 7,3% en 2025 y ahora 8,2% en 2026, comparando siempre los valores del primer trimestre.
Por su parte, las actividades especializadas para la construcción de edificaciones y obras de ingeniería civil —que incluyen el alquiler de maquinaria con operadores— también sufrieron una contracción del 5,6% en el mismo período. Este subsector había logrado un crecimiento del 2,4% en 2023, pero retornó a terreno negativo en 2025 con una caída del 5,6%.
Obras civiles crecen marginalmente, pero no compensan
El único componente del sector con variación positiva fue la construcción de carreteras, vías férreas, proyectos de servicio público y otras obras de ingeniería civil, que creció apenas un 0,6% en el primer trimestre de 2026. Sin embargo, este resultado es insuficiente para compensar las fuertes caídas en edificaciones y actividades especializadas, que arrastran al conjunto del sector a terreno negativo.
Camacol advierte sobre impacto en inversión y empleo
Guillermo Herrera, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), expresó su preocupación por la contracción sostenida del sector. "Colombia crece, pero cada vez construye menos. Menos vivienda, menos inversión, menos empleo formal, menor capacidad para impulsar la economía desde las regiones y las ciudades", señaló el líder gremial.
El gremio identifica varias consecuencias concretas del desplome sectorial que ya comienzan a manifestarse: mayor presión sobre los arriendos, menor capacidad de acceso a vivienda para la clase media y un entorno de creciente incertidumbre para la inversión. Estas dinámicas ocurren en medio de un déficit habitacional que alcanza los 2,07 millones de hogares en el país.
Desconexión entre oferta y demanda de vivienda
El Banco de la República documentó en su Informe Especial de Estabilidad Financiera que las iniciaciones de obra se encuentran en sus niveles más bajos de los últimos 14 años. A marzo de 2026, las ventas de vivienda nueva crecieron un 11,7% anual y recuperaron los niveles previos a la pandemia, con incrementos similares tanto en el segmento VIS como en el No VIS. Esto configura una desconexión histórica entre oferta y demanda: se vende más, pero se construye menos.
Trayectoria desde la pandemia: recuperación truncada
La evolución del sector desde 2020 muestra un patrón de recuperación incompleta. Durante el primer año de la pandemia, la construcción se contrajo un 18,5%, mientras el PIB general cayó un 3,2%. En 2021, el sector mostró una caída del 7,1% en medio de un PIB que se contrajo un 14,0%. El repunte llegó en 2022 con un crecimiento sectorial del 5,1%, acompañando una expansión del PIB del 2,1%.
Sin embargo, desde 2023 el sector retornó a terreno negativo y no ha logrado recuperarse, pese al crecimiento económico general. El PIB nacional creció 2,8% en 2024, 5,8% en 2025 y 2,2% en el primer trimestre de 2026, mientras la construcción se contrajo 5,4% en ese último período, ampliando la brecha entre la expansión económica y el desplome del sector.
Llamado a una reflexión estructural
Guillermo Herrera planteó que la situación obliga a una reflexión profunda sobre el modelo de desarrollo. "La vivienda no es únicamente un sector económico. Es una conversación sobre crecimiento, productividad, ahorro y futuro. Tarde o temprano, el país tendrá que decidir qué modelo económico quiere construir", concluyó el presidente de Camacol.
El sector construcción acumula cuatro años consecutivos de caídas: -1,8% en 2023, -0,6% en 2024, -4,6% en 2025 y -5,4% en el primer trimestre de 2026. Este desempeño contrasta con el crecimiento de la economía en su conjunto y plantea interrogantes sobre la capacidad del país para generar vivienda, empleo formal e inversión en infraestructura.
