Construcción en Colombia desploma 7,5% en 2025, su peor caída desde la pandemia
El sector de la construcción en Colombia enfrenta una crisis profunda tras registrar una contracción del 7,5% durante el año 2025, según los datos oficiales revelados por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane). Esta cifra representa la variación más negativa desde el año 2020, cuando la pandemia generó una caída histórica del 30,1%, y consolida un preocupante ciclo descendente que ya completa dos años y medio consecutivos en terreno negativo.
Del auge postpandemia a la contracción prolongada
El panorama actual contrasta dramáticamente con el dinamismo que caracterizó al sector constructor en los años inmediatamente posteriores a la emergencia sanitaria. Mientras en 2021 el sector experimentó una expansión del 10,5% y en 2022 alcanzó un crecimiento del 12%, considerado el mejor año reciente para la vivienda, a partir de 2023 la tendencia comenzó a revertirse.
La desaceleración ha sido progresiva y preocupante:
- 2023: Crecimiento de apenas 0,5%
- 2024: Contracción del 2,4%
- 2025: Caída del 7,5%
Esta secuencia refleja cómo el sector pasó de ser uno de los motores principales de la recuperación económica a convertirse en uno de los factores de mayor debilidad dentro de la actividad productiva nacional.
Impacto directo en la inversión nacional
La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) ha sido enfática al señalar que "el PIB de edificaciones cae 7,5%, completando dos años y medio en terreno negativo". El gremio destacó que, aunque el Producto Interno Bruto nacional creció un 2,6% durante 2025, este impulso provino principalmente del consumo y del gasto público, no de la inversión privada.
Mauricio Hernández-Monsalve, economista de BBVA Research, explicó que "esta debilidad no proviene principalmente de maquinaria y equipo, que ha mostrado mayor resiliencia, sino del componente de construcción". El análisis técnico indica que la formación bruta de capital creció solo un 1,3% en 2025, cifra inferior al ritmo del PIB total y directamente afectada por el pobre desempeño del sector constructor.
Cambio en la composición del crecimiento económico
Los datos revelan un cambio significativo en la estructura del crecimiento económico colombiano. Mientras el consumo registró un aumento del 4,2% y el gasto público creció un 7,1%, la construcción restó dinamismo al conjunto de la inversión nacional. Este patrón implica que la economía amplió su actividad sin un aumento proporcional en la capacidad productiva futura, situación que preocupa a los analistas.
La importancia estratégica del sector constructor radica en su capacidad para encadenar múltiples actividades productivas. Según Camacol, la construcción está vinculada directamente con 34 subsectores económicos diferentes, lo que multiplica el impacto de su contracción en toda la economía nacional.
Perspectivas para 2026 y 2027
De acuerdo con las proyecciones de BBVA Research, el desempeño de la inversión será determinante en los próximos años. Se espera una recomposición gradual entre 2026 y 2027, donde las obras civiles de infraestructura podrían consolidar su aporte y las edificaciones, incluida la vivienda, comenzarían a salir de los niveles bajos actuales.
Para el conjunto de la economía, se proyecta una expansión del PIB del 2,7% en 2025 y del 2,8% en 2026 y 2027. Sin embargo, el comportamiento del sector constructor será un elemento clave para determinar la solidez y sostenibilidad de ese crecimiento.
El entorno macroeconómico presenta desafíos adicionales, incluyendo una inflación que se mantendría por encima de la meta debido a presiones en alimentos y servicios regulados, lo que exigiría una política monetaria prudente. Paralelamente, un elevado déficit fiscal y mayores necesidades de financiamiento configuran un contexto en el que la reactivación de la inversión privada adquiere relevancia crítica para el futuro económico del país.
