Bogotá activará económicamente lotes del Corredor de la Séptima durante etapa de diseño
El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) de Bogotá implementará una estrategia innovadora para el aprovechamiento temporal de los predios adquiridos para el Corredor de la Séptima, la megaobra que transformará esta importante vía de la capital colombiana. Mientras el proyecto avanza en su fase de armonización de diseños -proceso que tomará aproximadamente un año y medio-, el Distrito buscará generar actividad económica en los terrenos que permanecerán vacíos.
Detalles de la iniciativa pionera
Por primera vez en su historia, el IDU habilitará el uso económico de 21 predios agrupados en 14 lotes localizados entre las calles 24 y 99 de la carrera Séptima. Orlando Molano, director del instituto, explicó que esta medida es resultado de dos años de trabajo normativo y técnico que permitirá optimizar estos espacios mientras se concreta la licitación del proyecto principal, prevista para finales de 2027.
"Trabajamos durante estos 2 años para que, por primera vez, el Instituto de Desarrollo Urbano tuviera la posibilidad de hacer aprovechamiento económico de estos lotes mientras inicia este proyecto que esperamos poder licitarlo a finales de 2027", señaló Molano durante el anuncio oficial.
Mecanismo de selección y condiciones
El proceso de selección se realizará mediante convocatoria pública a través del Sistema Electrónico de Contratación Pública (SECOP), donde se recibirán propuestas de personas naturales o jurídicas interesadas en desarrollar actividades comerciales o de servicios permitidas por el Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá.
La adjudicación se definirá mediante una subasta al alza, con un precio base establecido a partir de un avalúo de renta profesional. Los contratos tendrán una duración inicial de tres años, con posibilidad de prórroga hasta que comiencen los trabajos de infraestructura del Corredor de la Séptima.
Objetivos múltiples de la estrategia
Más allá del componente económico, esta iniciativa busca cumplir varios propósitos estratégicos para la ciudad:
- Evitar la invasión o deterioro de los lotes durante el periodo de transición
- Mejorar el paisaje urbano del corredor vial mediante la activación de espacios actualmente vacíos
- Fortalecer la percepción de seguridad en una de las arterias más transitadas de Bogotá
- Generar recursos que serán destinados exclusivamente al mantenimiento y mejoramiento del espacio público en la ciudad
Tipos de actividades permitidas
Según precisó el IDU, en estos espacios podrán instalarse diversas iniciativas comerciales y de servicios que estén en línea con el uso del suelo y la dinámica del sector. Entre las opciones contempladas se encuentran:
- Restaurantes y cafés con operación temporal
- Estructuras modulares para actividades comerciales
- Espacios culturales o recreativos de corta duración
- Cualquier otra actividad permitida por la normativa urbanística vigente
La transformación de la carrera Séptima representa uno de los proyectos de infraestructura más ambiciosos de los últimos años en Bogotá, con potencial para cambiar significativamente la movilidad y el desarrollo urbano del oriente de la ciudad. Esta estrategia de aprovechamiento temporal demuestra un enfoque innovador en la gestión de predios públicos durante etapas de transición entre la adquisición de terrenos y el inicio efectivo de las obras.
Los recursos obtenidos a través de esta modalidad de aprovechamiento económico serán reinvertidos íntegramente en el mejoramiento del espacio público bogotano, creando un ciclo virtuoso donde la activación temporal de lotes contribuye directamente a la calidad de vida de los ciudadanos.
