Alerta en Colombia: sector vivienda completa 10 trimestres consecutivos en contracción
La concejal de Bogotá, Sandra Forero, ha emitido una alerta contundente sobre el deterioro acelerado del sector vivienda en Colombia, tras conocerse los más recientes datos de crecimiento económico que revelan una situación crítica para esta industria fundamental.
Caída histórica con impactos múltiples
Según los datos presentados por la concejal, el sector de edificaciones registró una contracción del 6,5% durante el último trimestre de 2025, marcando así diez trimestres consecutivos en caída. Esta prolongada crisis ha llevado los lanzamientos de vivienda a niveles similares a los de 2013, mientras que las iniciaciones de obra se ubican en cifras comparables a las observadas durante el pico de la pandemia en 2020.
"Este Gobierno se ha dedicado a antagonizar y afectar al sector edificador", afirmó Forero durante su intervención, cuestionando las decisiones políticas que, según su análisis, han impactado negativamente la estabilidad de una industria que tradicionalmente ha representado una puerta de entrada al empleo formal para miles de colombianos.
Impacto fiscal devastador para las regiones
La parálisis del sector constructor no solo afecta la actividad económica directa, sino que también genera consecuencias graves para las finanzas regionales. De acuerdo con la información presentada, la contracción ha significado que las regiones dejen de recaudar más de $2 billones en impuestos locales que anteriormente generaba la vivienda formal.
Esta pérdida de recursos fiscales limita significativamente la capacidad de los gobiernos locales para invertir en infraestructura, servicios públicos y programas sociales, creando un efecto dominó que afecta múltiples dimensiones del desarrollo territorial.
Riesgo laboral para casi un millón de trabajadores
En materia de empleo, la situación es particularmente preocupante. La concejal advirtió que está en riesgo el sustento de casi un millón de trabajadores vinculados directa e indirectamente al sector, de los cuales aproximadamente el 90% percibe ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos.
Estos trabajadores, en su mayoría pertenecientes a estratos socioeconómicos bajos y medios, enfrentan una incertidumbre creciente sobre su estabilidad laboral en un contexto donde las oportunidades de empleo formal ya son limitadas.
Reducción drástica en subsidios de vivienda
Uno de los puntos más críticos señalados por Forero es la reducción abrupta en la asignación de subsidios para vivienda. Según los datos presentados, el Gobierno nacional pasó de otorgar más de 67.000 subsidios anuales entre 2021 y 2022 a menos de 9.000 en 2025.
Esta disminución del 87% en la entrega de subsidios habría dejado a aproximadamente 45.000 familias con trámites adelantados sin acceso al beneficio, generando lo que la concejal describió como un "limbo" para miles de hogares colombianos.
"La vivienda no es un lujo. Es una necesidad y un derecho", sostuvo Forero con énfasis, destacando la dimensión social de la crisis actual.
Consecuencias en vivienda de interés social y créditos
Frente a las críticas del Ejecutivo por el aumento en los topes de la vivienda de interés social (VIS), la cabildante explicó que este ajuste responde principalmente al incremento del salario mínimo, un factor estructural que afecta los costos de construcción.
En Bogotá específicamente, las consecuencias indirectas de esta medida podrían encarecer hasta en un 60% las cuotas mensuales de los créditos hipotecarios, afectando a cerca de 2.000 familias que, según las proyecciones, ya no podrían acceder a la compra de vivienda propia.
Llamado a acciones urgentes
La concejal concluyó su intervención con un llamado contundente a la implementación de medidas urgentes para evitar mayores impactos económicos y sociales. La situación del sector vivienda requiere, según su análisis, una respuesta coordinada entre el Gobierno nacional, las autoridades locales y los actores privados para reactivar una industria que históricamente ha sido motor del desarrollo económico y social en Colombia.
La crisis actual, que ya completa dos años y medio de contracción continua, representa no solo un desafío económico sino también una amenaza para el derecho fundamental a la vivienda digna de miles de familias colombianas.
