Mallplaza celebra cifras récord en su balance financiero del 2025
La empresa chilena Mallplaza ha presentado un crecimiento histórico en sus resultados financieros correspondientes al año 2025, marcando un nuevo hito en su desempeño regional. Según el reporte oficial, la compañía alcanzó un EBITDA de US$577,5 millones, lo que representa un aumento del 38,2% respecto al período anterior, con un margen impresionante del 80,5%.
Factores clave detrás del éxito financiero
Este sólido desempeño se sustentó en varios pilares estratégicos:
- Consolidación de activos en Perú: La integración completa de la división peruana desde diciembre de 2024 contribuyó significativamente al crecimiento.
- Robusta gestión operacional: Un aumento del 32,2% en los ingresos fue impulsado por mayores metros arrendados, indexación de contratos a la inflación y crecimiento en ventas de socios comerciales.
- Utilidad atribuible: Excluyendo efectos de valoración de activos, la Utilidad Atribuible a los Propietarios de la Controladora ascendió a MMCLP 369.312, logrando un crecimiento del 53,3%.
Logros destacados en el mercado colombiano
En Colombia, Mallplaza ha consolidado un portafolio de excelente calidad en las principales ciudades del país, alcanzando una ocupación consolidada del 97%. El crecimiento del EBITDA en el país fue del 30,6%, con una mejora de 7,8 puntos porcentuales en el margen EBITDA.
La calidad de los activos y la intensa gestión comercial permitieron la apertura de más de 5.000 m² en el último trimestre, destacando la incorporación del formato AutoPlaza en Mallplaza NQS con marcas como Jeep, Fiat, Hyundai, Volvo, Peugeot, JMC, Zeekr, Chevrolet, Ford y Kia.
En Mallplaza Buenavista, Barranquilla, comenzó la operación de formatos ícono como Lacoste, New Balance y Asics, fortaleciendo la oferta comercial en la región caribeña.
Estrategia de crecimiento en tres verticales
Pablo Pulido, Gerente General de Mallplaza, explicó que los resultados positivos responden a una estrategia clara basada en tres verticales:
- Creación de valor a través de activos: Incorporación de más de 500 nuevas tiendas y 84.500 m² de nuevas propuestas mediante ampliación y reconversión de espacios.
- Crecimiento a través de nuevos metros cuadrados: Avances en planes de expansión en Chile y Perú, incluyendo la transformación de Mallplaza Premium Outlets Biobío.
- Maximización de valor a través de negocios complementarios: Crecimiento del 44,7% en negocios de parking y publicidad durante 2025.
Hitos operacionales en Chile y Perú
En el mercado chileno, se cerró el trimestre con la apertura de más de 29.000 m² en nuevas tiendas y la reconversión estratégica de 14.000 m² en centros como Mallplaza Norte, Sur, Oeste, Antofagasta e Iquique. Mallplaza Premium Outlets Biobío incorporó marcas globales como Calvin Klein, ASICS y Dockers, validando el potencial de rentabilidad de este formato.
En Perú, se renovaron 223 contratos y se abrieron 83 nuevas tiendas, lo que permitió aumentar el EBITDA en 14,1% con un margen del 84,3% (+5,4 p.p. respecto al año anterior).
Impacto en flujos de visita y proyecciones futuras
La compañía registró un crecimiento interanual del 16% en flujos de visita, alcanzando un total de 385 millones de visitas en 2025. Este aumento responde a la adaptación de la propuesta de valor con enfoque en retail de especialidad, gastronomía, entretenimiento y espacios de conexión.
Con el modelo de gestión instalado durante 2025, Mallplaza vislumbra una etapa de transformación y crecimiento que permitirá seguir consolidando su posicionamiento, rentabilidad e impacto en la región Andina, respaldada por un plan de inversión superior a los US$600 millones.
