Pei reporta crecimiento sólido en utilidades e ingresos durante 2025
La empresa Pei presentó sus resultados financieros e inmobiliarios correspondientes al año 2025, destacando un crecimiento significativo en sus principales indicadores económicos. Según el informe oficial, las utilidades de la compañía alcanzaron la cifra de $686.598 millones, lo que representa un incremento del 7,0% en comparación con el ejercicio anterior de 2024.
Resultados financieros robustos y gestión eficiente
El desempeño financiero de Pei durante 2025 fue notable en múltiples frentes. Los ingresos acumulados llegaron a $821.856 millones, registrando un aumento del 6,4% frente a 2024, superando incluso la inflación del periodo. Por su parte, el Ebitda (ganancias antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización) alcanzó $578.551 millones, con un crecimiento del 5,5%.
Los márgenes de rentabilidad se mantuvieron en niveles sólidos, con un 83,5% para utilidades y un 70,4% para el Ebitda. La gestión financiera también mostró mejoras importantes, con una reducción del gasto financiero neto de $70.984 millones respecto al año anterior, resultado de una administración estratégica del portafolio de deuda y la emisión del duodécimo tramo de títulos participativos.
Optimización del portafolio y operaciones estratégicas
Como parte de su estrategia de optimización, Pei realizó movimientos clave en su portafolio de activos:
- Desinversión del activo Davivienda El Retiro, operación que permitió monetizar valor y aumentar la capacidad de distribución de caja.
- Aumento de participación al 80% en el Hotel Sofitel Barú Cartagena (Hotel Calablanca).
- Incorporación de 12.923 metros cuadrados de GLA correspondientes a las fases 6 y 7 del parque empresarial Zona Franca La Cayena.
Jairo Corrales, presidente de Pei Asset Management, explicó durante la llamada de resultados que estas operaciones validan el valor de los activos del portafolio y respaldan la solidez de los márgenes de la empresa.
Distribución de caja y desempeño operacional
Para el cuarto trimestre de 2025, Pei anunció el pago de un Flujo de Caja Distribuible por $100.007 millones, equivalente a $2.002 por título participativo. Este monto corresponde al periodo entre octubre y diciembre de 2025, donde el 85% proviene de la generación operativa del trimestre y el 15% restante de recursos derivados de la desinversión del activo Davivienda El Retiro.
En el ámbito operacional, durante 2025 se renovaron contratos por 184.692 metros cuadrados, alcanzando una tasa de renovación del 87,8%. Adicionalmente, se colocaron 67.043 metros cuadrados, manteniendo niveles de vacancia controlados con una vacancia física del 6,78% y una vacancia económica del 6,35%.
Avances en sostenibilidad y mercado de capitales
Pei también reportó progresos significativos en materia de sostenibilidad ambiental. El consumo de energía del portafolio se redujo en un 4,6%, acompañado de una mayor participación de fuentes renovables. Además, la empresa alcanzó una cobertura de medición del 93% del área total, fortaleciendo el seguimiento y control de sus indicadores ambientales.
En el mercado de capitales, la actividad en el mercado secundario continuó fortaleciéndose durante 2025. El volumen transado fue de $482.861 millones, con un promedio diario negociado de $1.997 millones. El precio del título se valorizó 14,26%, pasando de $69.980 en 2024 a $79.960 al cierre de 2025.
La base de inversionistas mostró un crecimiento destacado, con un aumento del 43,7% y la incorporación de 2.702 nuevos participantes, llegando a un total de 8.888 inversionistas al final del año.
