Banco Agrario y FNA lideran créditos hipotecarios con tasas más bajas en Colombia
En un contexto económico donde los altos precios de la vivienda han reducido significativamente las compras inmobiliarias en Colombia, emergen alternativas financieras que buscan incentivar a los ciudadanos a dejar el arriendo y optar por la adquisición de vivienda propia.
Las entidades financieras están ofreciendo tasas de interés atractivas en pesos colombianos para créditos hipotecarios, con rangos que oscilan entre el 10% y el 15%, según datos actualizados de la Superintendencia Financiera.
Las tasas más competitivas para vivienda VIS
De acuerdo con información oficial con corte al 13 de marzo de 2026, las entidades que presentan las condiciones más favorables para créditos hipotecarios destinados a Vivienda de Interés Social (VIS), con plazos entre 15 y 20 años, son:
- Banco Agrario con una tasa del 10,7%
- Fondo Nacional de Ahorro (FNA) con el 11,1%
- Banco Caja Social con el 11,3%
En contraste, las tasas más elevadas para este mismo segmento se encuentran en:
- Banco de Occidente con 15,5%
- Davibank con 14,4%
- Banco de Bogotá con 13,9%
Ofertas para vivienda no VIS
Para el segmento de vivienda no VIS, igualmente con plazos entre 15 y 20 años, las entidades con mejores condiciones son:
- Banco Caja Social con 11,5%
- Fondo Nacional de Ahorro con 11,8%
- Banco AV Villas con 12,5%
Mientras que las tasas más altas en este rubro corresponden a:
- Banco de Occidente con 15,1%
- Davibank con 14,7%
- Banco de Bogotá con 14,4%
El crédito hipotecario representa el préstamo que los ciudadanos solicitan a las entidades financieras para adquirir vivienda, requiriendo generalmente una cuota inicial que oscila entre el 20% y 30% del valor total del inmueble. Una vez completado el trámite, la propiedad queda registrada a nombre del comprador, aunque sujeta a la hipoteca a favor de la entidad crediticia.
Estas alternativas financieras surgen como respuesta a la necesidad de reactivar el mercado inmobiliario colombiano, ofreciendo opciones accesibles para quienes buscan dejar de vivir en arriendo y dar el paso hacia la propiedad raíz.
