Autoridades nacionales responden a protestas por incrementos en el impuesto predial
En medio de crecientes reclamos ciudadanos por el alza en los cobros del impuesto predial, el Departamento Nacional de Planeación (DNP) salió al paso para aclarar que ningún municipio puede aumentar este tributo por encima de los límites legales establecidos, incluso después de realizarse la actualización catastral. Las autoridades nacionales buscan calmar las aguas ante las múltiples manifestaciones que se han registrado en diferentes regiones del país.
Límites legales claros para los incrementos
Según la normativa vigente, el incremento del impuesto predial tiene un techo definido que las alcaldías deben respetar al momento de liquidar el tributo. "El impuesto predial no puede aumentar más del 50% con respecto al año anterior en predios menores de 100 hectáreas", recordó el DNP, al tiempo que precisó que para predios de mayor extensión el tope máximo permitido es del 100%.
Desde esta cartera hicieron un llamado urgente a las autoridades municipales para que revisen y corregir cualquier liquidación que supere estos porcentajes establecidos por ley. "Si usted recibió un cobro que supera ese límite, ese cobro es ilegal y debe ser corregido inmediatamente", enfatizó la entidad a través de un comunicado oficial, que también solicita a los ciudadanos no realizar pagos sin antes solicitar una revisión detallada de su liquidación.
Diferencia fundamental entre avalúo catastral e impuesto predial
Otro de los aspectos que las autoridades buscan aclarar de manera contundente es la diferencia esencial entre el avalúo catastral y el impuesto predial. El primero corresponde exclusivamente a una valoración técnica del predio realizada por expertos, mientras que el segundo depende directamente de una tarifa específica que fija cada municipio a través de su concejo municipal.
En ese sentido, desde Planeación Nacional se insiste repetidamente que "la actualización del avalúo no implica un aumento proporcional del impuesto de manera automática". Es decir, un mayor valor catastral no debería traducirse, por sí solo, en un incremento desbordado o desproporcionado del predial que pagarán los propietarios.
Mesa interinstitucional para atender las quejas ciudadanas
Ante el aumento significativo de quejas y reclamos en diversas regiones del país, el DNP participa activamente en una mesa interinstitucional convocada de manera urgente por el Ministerio del Interior. En este espacio de diálogo también intervienen representantes del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), autoridades locales, comunidades afectadas, campesinos y veedurías ciudadanas que monitorean el proceso.
El objetivo principal de esta mesa de trabajo es escuchar atentamente las inquietudes de los ciudadanos y buscar soluciones concretas que permitan corregir las inconsistencias detectadas en los procesos de actualización catastral y en la liquidación de impuestos correspondientes. "Se busca contribuir a una mejor comprensión y atención de las inquietudes derivadas de estos procesos técnicos", señaló la entidad en su pronunciamiento oficial.
El proceso de actualización catastral, aunque busca modernizar la información de los predios y mejorar la planificación territorial a nivel nacional, no puede convertirse en una justificación para incrementos tributarios que violen los límites establecidos por la ley colombiana. Las autoridades reiteran su compromiso con la transparencia y la legalidad en este sensible tema que afecta a millones de propietarios en todo el territorio nacional.
