Separar un apartamento en Bogotá ya no es el primer paso seguro hacia la vivienda propia. Aunque la capital concentra el 28% del interés nacional en el mercado inmobiliario, muchas familias se quedan a mitad de camino y abandonan su sueño después de apartar una propiedad.
Cifras alarmantes en Bogotá y Cundinamarca
Los datos oficiales revelan un crecimiento sostenido de las deserciones en el proceso de compra de vivienda. Entre 2018 y 2021, el promedio anual fue de 4.200 casos. Sin embargo, en los últimos dos años la cifra se disparó a 10.400, lo que representa un incremento del 147%.
Perspectivas para 2026
El panorama para este año es aún más preocupante. Solo en el primer trimestre de 2026 se registraron 3.679 deserciones, una cifra que supera el promedio anual de años anteriores. Si la tendencia se mantiene, se espera que el número total de casos supere los 14.000 al cierre del año.
Este fenómeno afecta no solo a Bogotá sino también a municipios de Cundinamarca, donde se ha observado un comportamiento similar. Las causas incluyen el aumento en los costos de vida, la inflación, las tasas de interés elevadas y la incertidumbre económica.
Factores que explican la crisis
Según analistas del sector, la combinación de precios altos de vivienda, créditos hipotecarios más caros y salarios que no crecen al mismo ritmo ha generado que muchas familias no puedan completar el proceso de compra. Además, la reducción de subsidios y programas de apoyo ha agravado la situación.
El gremio de la construcción, Camacol, ha alertado sobre el impacto de esta tendencia en el mercado inmobiliario y en la economía local. La Secretaría de Hábitat y el Concejo de Bogotá han sido llamados a tomar medidas urgentes para frenar la deserción y facilitar el acceso a la vivienda propia.
En conclusión, lo que antes era un sueño alcanzable para muchas familias bogotanas se ha convertido en una meta cada vez más lejana. Las cifras de deserción son un reflejo de la crisis habitacional que vive la capital y sus alrededores.
