Con un modelo de propiedad fraccionada y una propuesta centrada en el turismo de experiencia, el proyecto Alto Belo Hotel Resort aspira a convertirse en un nuevo referente del desarrollo turístico en Santander. Ubicado a 50 minutos de Bucaramanga, en uno de los corredores turísticos más dinámicos de la región, avanza la construcción de este complejo que integra infraestructura hotelera, inversión inmobiliaria y aprovechamiento del entorno natural de la Mesa de Los Santos.
Ubicación y características del resort
El Alto Belo Hotel Resort se encuentra a 15 minutos del mercado campesino y ofrece vistas directas al Cañón del Sogamoso y la Serranía de los Yariguíes. Se proyecta como el primer hotel resort de montaña en la zona, un territorio que ha ganado protagonismo por su clima, paisaje y cercanía con la capital santandereana. El complejo se construye sobre un área de 55.000 metros cuadrados y contempla 24 cabañas inspiradas en la arquitectura tradicional de distintas regiones del país, como Cartagena y Barichara, integrando identidad cultural y diseño en la experiencia del visitante.
Modelo de inversión y operación
El proyecto opera bajo un esquema de propiedad fraccionada, donde los inversionistas adquieren un porcentaje del inmueble mediante escritura pública. Este modelo permite acceder a un activo inmobiliario con menor capital inicial y participar en la operación hotelera. Los propietarios pueden usar el hospedaje un número determinado de noches al año y acceder a zonas comunes mediante membresía, además de recibir participación en los ingresos generados por la operación del resort.
Jacky Rueda, directora comercial del proyecto, explicó: "Buscamos desarrollar un modelo que combine inversión en finca raíz con la operación turística, permitiendo que el propietario no solo disfrute del espacio, sino que también haga parte de un negocio en funcionamiento". Las fuentes de ingreso incluyen alojamiento, consumo en restaurante y café bar, realización de eventos y operación de espacios complementarios. Actualmente, el desarrollo registra un avance cercano al 20% y generará más de 100 empleos directos e indirectos durante su construcción, impulsando la economía local.
Infraestructura y experiencia turística
Más allá del componente inmobiliario, el resort está diseñado como un espacio de experiencias. Contará con restaurante, gimnasio, café bar, jacuzzis, parqueaderos y zonas para eventos, incluyendo un campanario para actividades sociales y culturales. Uno de los elementos centrales es el "Bosque Encantado", un parque con 15 atracciones que incluye senderos ecológicos, estructuras recreativas y espacios inspirados en elementos culturales de la región, funcionando como una unidad de negocio adicional.
Rueda agregó: "Los visitantes podrán disfrutar de una conexión directa con atractivos emblemáticos como el Parque Nacional del Chicamocha, además de actividades como senderismo o parapente, en un entorno que favorece la desconexión y el contacto con la naturaleza". El proyecto incorpora criterios de sostenibilidad como el uso de energías renovables con paneles solares, sistemas de recolección y reutilización de aguas lluvias, tratamiento de aguas residuales y conservación de áreas naturales para reducir el impacto ambiental.
Estado actual y perspectivas
El desarrollo se encuentra en etapa de construcción y en fase final de comercialización. De las 500 fracciones disponibles, cerca del 70% ya han sido vendidas, reflejando la acogida del modelo. "Estamos en la recta final de ventas y proyectamos la apertura en aproximadamente 20 meses. La respuesta ha sido positiva, lo que evidencia el interés por este tipo de desarrollos en la región", señaló Rueda. El proyecto es liderado por Promotora Bochica S.A.S., una alianza entre empresarios santandereanos que buscan consolidar una oferta turística que combine naturaleza, infraestructura y nuevas formas de inversión. Con fecha estimada de entrega en diciembre de 2027, Alto Belo Hotel Resort se perfila como una de las apuestas recientes en el desarrollo turístico de la Mesa de los Santos, en un contexto de expansión y diversificación del sector.
