Cartagena cierra capítulo de desalojos en Chambacú mientras enfrenta demandas judiciales
El Distrito de Cartagena culminó en diciembre pasado el proceso de desalojo y desmonte de negocios establecidos en el sector El Papayal, dentro del barrio Chambacú, marcando el fin de lo que las autoridades calificaron como "décadas de ocupación ilegal del espacio público". En esta intervención fueron retirados 35 establecimientos comerciales, liberando completamente el predio para dar inicio a las obras del Complejo Deportivo Nuevo Chambacú.
Excomerciantes presentan tutela buscando compensaciones
Pese a la finalización oficial del operativo, la Alcaldía continúa recibiendo demandas judiciales de antiguos ocupantes. Recientemente, Heder Jarol Mosquera y Luz Estela Ibargüen Mosquera interpusieron una acción de tutela contra el Distrito y la Personería, solicitando su inclusión en los programas de compensación económica y reubicación en vivienda que beneficiaron a otras familias residentes en la zona.
"Nosotros no hemos recibido a la fecha ninguna respuesta, no hemos sido reubicados, no hemos sido indemnizados y se han violentado todos nuestros derechos", manifestaron los demandantes en el documento judicial. Argumentaron haber sido víctimas de "desplazamiento institucional" entre septiembre y diciembre de 2025, y que fueron excluidos del censo oficial por no encontrarse presentes durante su realización debido a una emergencia médica.
Posiciones institucionales frente a la demanda
La Personería Distrital solicitó su desvinculación del proceso, considerando que las conductas cuestionadas son responsabilidad directa de la Alcaldía. La entidad señaló que los demandantes "no presentaron pruebas suficientes para respaldar sus afirmaciones", especialmente respecto a la presunta vulneración del derecho fundamental de petición.
Por su parte, el Distrito informó que Luz Estela Ibargüen Mosquera sí aparece registrada en la caracterización oficial, pero como ocupante del local comercial "Kiosko El Pelé", no como titular de vivienda. La administración sostuvo que los programas de reubicación están destinados exclusivamente a personas con condición habitacional susceptible de protección constitucional, no a comerciantes.
La Alcaldía enfatizó que los bienes de espacio público son inalienables, imprescriptibles e inembargables, por lo que su recuperación no constituye violación al derecho a la vivienda. Además, recordó que más de 40 tutelas similares han sido falladas a favor del Distrito en este proceso.
Fundamentos del rechazo judicial a la tutela
El juez del Juzgado 14 Civil Municipal fundamentó su decisión en:
- Falta de medios de convicción que demostraran un perjuicio irremediable
- Ausencia de constancia de solicitud previa a la entidad demandada
- No agotamiento de recursos administrativos disponibles
- Insuperación del filtro de subsidiariedad requerido para la acción de tutela
El fallo precisó que las pretensiones de indemnización deben resolverse ante la Jurisdicción de lo Contencioso Administrativo, donde incluso es posible solicitar medidas cautelares. "Las solicitudes de inclusión en programas de vivienda y subsidio de arriendo deben elevarse directamente ante las entidades competentes antes de recurrir a la acción constitucional", señaló el despacho judicial.
Impacto territorial de la recuperación
Según datos oficiales, Cartagena ha recuperado más de 7,000 metros cuadrados de espacio público que permanecían ocupados por particulares durante décadas. Esta intervención en Chambacú representa uno de los procesos de recuperación más significativos en la historia reciente de la ciudad, permitiendo el avance de un proyecto deportivo que beneficiará a miles de cartageneros.
El caso de los excomerciantes de El Papayal ilustra los complejos desafíos que enfrentan las administraciones locales al recuperar espacios públicos ocupados, donde se entrecruzan derechos colectivos al espacio común con las situaciones particulares de quienes desarrollaron actividades económicas en estas zonas durante años.
