Bogotá busca dar uso económico a predios vacíos en la Carrera Séptima
La Alcaldía de Bogotá ha implementado una estrategia innovadora para aprovechar temporalmente 21 predios que fueron demolidos a lo largo de la Carrera Séptima, específicamente entre las calles 24 y 99. Esta medida responde a la necesidad de evitar que estos terrenos permanezcan desocupados, sean vandalizados o invadidos ilegalmente mientras se preparan las obras del corredor vial en este importante sector de la ciudad.
Un plan para mejorar la seguridad y dinamizar la economía local
Orlando Molano, director del Instituto de Desarrollo Urbano (IDU), explicó que durante dos años trabajaron para habilitar esta posibilidad: "Trabajamos durante estos dos años para que, por primera vez, el Instituto de Desarrollo Urbano pudiera hacer aprovechamiento económico de estos lotes mientras inicia este proyecto que esperamos licitar a finales de 2027".
El objetivo principal es triple:
- Generar actividades económicas temporales en la zona
- Mejorar la percepción de seguridad para residentes y transeúntes
- Contribuir al embellecimiento del paisaje urbano
Proceso de selección pública en marcha
El IDU ha iniciado un proceso de selección pública a través del Sistema Electrónico de Contratación Pública (SECOP), identificado como proceso IDU-IP-DTAI-001-2026. Este mecanismo permitirá recibir ofertas para el aprovechamiento económico de los predios por un período de tres años, con posibilidad de prórroga hasta el inicio de las obras del Corredor Carrera Séptima.
Las características del proceso son:
- Se recibirán ofertas hasta el 12 de febrero de 2026
- La adjudicación se realizará durante el primer trimestre del mismo año
- La selección se hará mediante subasta al alza a partir de un precio base determinado por avalúo de renta
- Podrán participar personas naturales o jurídicas, individualmente o en consorcio
Actividades permitidas y beneficios esperados
Según Molano, "En esta zona se podrán realizar actividades acordes al uso del suelo: restaurantes, cafés, containers y servicios que generen seguridad y mejoren la calidad de vida de quienes viven y transitan en el sector". Todas las propuestas deben ajustarse a lo permitido por el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y a la dinámica comercial de la zona.
Los recursos obtenidos de estos arrendamientos temporales tendrán un destino específico: "Los recursos que recojamos de estas actividades serán usados para mejorar el espacio público en Bogotá. Es un gana-gana: mejoramos el espacio mientras arranca la obra, obtenemos recursos y fortalecemos la seguridad en los alrededores", concluyó el director del IDU.
Características de los lotes disponibles
Los 21 predios, agrupados en 14 lotes, presentan las siguientes características:
- Áreas que van desde 300 m² hasta 1.900 m²
- Ubicaciones estratégicas en la Carrera Séptima y calles aledañas
- Algunas direcciones específicas incluyen:
- Carrera 7 # 44 – 17
- Carrera 7 # 51A – 14
- Carrera 7 # 57 – 58
- Carrera 7 # 80 – 16
- Carrera 1 # 84B – 85
Esta iniciativa representa un modelo innovador de gestión urbana que busca optimizar el uso del espacio público mientras se desarrollan proyectos de infraestructura a largo plazo, beneficiando tanto a la administración distrital como a la comunidad local.
