Cartagena despliega ambiciosa estrategia de vivienda digna con subsidios reforzados
La administración del alcalde Dumek Turbay Paz activó este martes un plan integral de vivienda digna para Cartagena, que representa una respuesta contundente al complejo panorama nacional de acceso a la propiedad. A través del Fondo de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana del Distrito (Corvivienda), se abrió oficialmente la oferta de subsidios complementarios para vivienda nueva bajo el programa "Mi Casa Va" 2026, con montos significativamente incrementados.
Subsidios aumentados para enfrentar la crisis habitacional
El mandatario distrital confirmó que los valores de los apoyos económicos han sido sustancialmente elevados para hacer frente a las dificultades que enfrentan las familias cartageneras en la adquisición de vivienda. La administración proyecta beneficiar a 2.000 postulantes con esta iniciativa, que no solo subsidiará la compra y mejoramiento de viviendas, sino que también contempla la entrega de 500 titulaciones de predios para regularizar la situación de familias que llevan años en trámites de legalización.
Gisella Román, gerente de Corvivienda, declaró con entusiasmo: "Llegó el momento que muchos cartageneros estaban esperando y por el cual tanto nos consultan. Se abre la oferta de subsidios para Mi Casa Va de este 2026 y ahora los beneficiarios tendrán la posibilidad de adquirir más recursos para el cierre financiero de su proyecto de vivienda".
Detalles de los nuevos montos de subsidio
La actualización de los valores representa un avance significativo en la política habitacional de la ciudad:
- Hasta 20 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV) para personas o familias con ingresos de hasta dos SMMLV
- Hasta 18 SMMLV para aquellos con ingresos entre tres y cuatro SMMLV
Estos recursos están diseñados para facilitar el cierre financiero de proyectos de vivienda que cumplan con requisitos específicos, incluyendo la inscripción en la plataforma de Corvivienda y la certificación del permiso de enajenadores, garantizando mayor seguridad en los procesos de compra.
"Mi Casa Avanza": mejoramiento integral para barrios vulnerables
Paralelamente, desde el 21 de abril iniciaron las preinscripciones para el programa "Mi Casa Avanza", dirigido específicamente a hogares de sectores vulnerables de las tres localidades de Cartagena y su zona insular. La administración ha focalizado 25 barrios o zonas para esta oferta 2026, con una distribución estratégica:
- Localidad Histórica y del Caribe Norte: Altos de San Isidro, Daniel Lemaitre, 7 de Agosto, Torices, 9 de Abril y Bosquecito
- Zona Insular: Punta Arena, Caño de Loro, Bocachica y Tierrabomba
- Localidad De La Virgen y Turística: La Esperanza, La María, Olaya, Fredonia, La Candelaria, El Educador y La Victoria
- Localidad Industrial y de La Bahía: 20 de Julio, 2 de Noviembre, Policarpa, Vista Hermosa, Antonio José de Sucre y Arroz Barato
Inversiones diferenciadas por poblaciones
El programa de mejoramientos presenta una asignación específica de recursos según las características poblacionales:
- 600 mejoramientos para poblaciones afroinsulares con subsidios de 15 SMMLV cada uno
- 100 mejoramientos para población indígena con subsidios de 14 SMMLV
- 690 mejoramientos en zona urbana con inversión de 12 SMMLV por hogar
Los recursos pueden destinarse a diversas mejoras según las necesidades de cada vivienda: arreglos de baños y cocinas, recubrimientos de pisos y muros, instalación de ventanas y puertas, y mantenimiento de fachadas.
Transformación urbana integral
El Distrito ya ha priorizado 80 predios para su iniciativa de mejoramiento integral de barrios, que combina viviendas dignas con espacios públicos como parques en sectores donde recientemente se intervino la infraestructura vial. Ejemplos concretos de esta transformación incluyen las intervenciones en la calle de Los Niños de La Candelaria y la calle Colombia de Olaya Herrera, donde se han convertido casas de tabla en viviendas dignas.
Gisella Román enfatizó el alcance social del programa: "Estos mejoramientos no solo implican embellecer o mejorar el aspecto de una vivienda, también conllevan mayor salubridad, condiciones dignas de habitabilidad, y la oportunidad de hacer felices y llevar esperanza de un mejor mañana para familias que vieron muy lejano el poder tener sus viviendas en mejores condiciones".
Requisitos y procedimientos de acceso
Para acceder a los subsidios de vivienda en Cartagena, los interesados deben:
- Verificar los proyectos avalados ingresando a www.corvivienda.gov.co, seleccionando el menú Corvivienda y la opción "Mi Casa Va"
- Realizar la postulación directamente a través de la constructora del proyecto elegido
- Cumplir con requisitos específicos: ser cartagenero con Sisben IV, no ser propietario de vivienda en territorio nacional, y no haber recibido subsidios familiares de vivienda del Gobierno nacional
Para los programas de mejoramiento, las familias deben acreditar la calidad de propietario, poseedor u ocupante de la vivienda postulada, la cual debe contar con servicios públicos básicos o sistemas alternativos validados.
Impacto en la seguridad financiera familiar
Las 500 titulaciones de casas que entregará el Distrito mediante Corvivienda representan un avance crucial en la seguridad financiera de las familias beneficiadas. La legalización de su situación inmobiliaria les permitirá acceder a hipotecas y préstamos con instituciones financieras, abriendo nuevas oportunidades de desarrollo económico.
La gerente de Corvivienda concluyó con un llamado a la acción: "Invitamos a los cartageneros a postularse y aprovechar esta gran oportunidad. También seguimos llamando a las constructoras a adquirir sus certificados de enajenadores y a inscribirse a nuestra plataforma".
