La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (Dian) ha lanzado una nueva oferta de inmuebles en abril de 2026, que incluye casas, apartamentos, lotes y locales comerciales con precios desde 81 millones de pesos colombianos. Esta iniciativa busca poner en circulación activos bajo control estatal y facilitar el acceso a vivienda e inversión en diversas zonas del país.
Inmuebles disponibles y precios destacados
El catálogo de la Dian reúne más de 20 propiedades ubicadas en ciudades como Bogotá, Cali, Barranquilla y Villavicencio, así como en municipios de Cundinamarca. La oferta incluye opciones tanto para vivienda como para inversión, con distintos tamaños y rangos de precio. Entre los inmuebles destacados se encuentran:
- Lote en Soacha: 7.173 m² por $2.761.605.000
- Apartamento en Cali: 57,35 m² por $152.551.000
- Casa en Barranquilla: 732 m² por $885.688.726
- Oficina en Bogotá: 18,02 m² por $81.270.000
- Casa en Cota: 998 m² por $1.509.028.680
- Apartamento en Suba (Bogotá): 72 m² por $397.523.223
Estos valores reflejan la variedad del portafolio, con alternativas que van desde propiedades de menor costo hasta terrenos y viviendas de gran extensión. La oferta hace parte de la estrategia de la Dian para poner en circulación activos bajo su control y facilitar su acceso a ciudadanos e inversionistas.
¿Cómo comprar los inmuebles de la Dian?
Aunque los bienes pertenecen a la Dian, son administrados por la Central de Inversiones S.A. (CISA), entidad encargada de su comercialización. El proceso se realiza principalmente mediante subasta o puja electrónica, por lo que el valor final puede variar según la demanda. Para participar, los interesados deben seguir estos pasos:
- Acceder al portal web de CISA.
- Registrar datos personales para habilitar la cuenta.
- Usar los filtros de búsqueda para ubicar los inmuebles de la Dian.
- Seleccionar la propiedad de interés y revisar su ficha técnica.
- Consultar el registro fotográfico del inmueble.
- Dar clic en la opción "Quiero comprar".
- Completar el formulario con la propuesta de pago para entrar en la puja.
Antes de presentar una oferta, se recomienda revisar el estado físico del inmueble, su situación jurídica y las condiciones del proceso, ya que se trata de bienes administrados por el Estado.
Recomendaciones para los compradores
Es importante que los interesados verifiquen todos los detalles de la propiedad antes de participar en la subasta. La Dian y CISA ofrecen información detallada en sus plataformas, incluyendo fotografías y documentos legales. Además, se sugiere comparar precios con el mercado inmobiliario local para asegurar una oferta competitiva.
Esta oportunidad de compra representa una alternativa atractiva para quienes buscan adquirir vivienda o invertir en bienes raíces a precios potencialmente inferiores a los del mercado tradicional. La Dian continuará actualizando su portafolio de inmuebles, por lo que se recomienda estar atentos a nuevas publicaciones.
