Programa 'Reactiva tu Compra' en Bogotá: una oportunidad para acceder a vivienda propia
En la capital colombiana, el sueño de tener casa propia recibe un nuevo impulso con la continuidad del programa 'Reactiva tu Compra', una iniciativa de la Secretaría Distrital del Hábitat que busca facilitar el cierre financiero de inmuebles para hogares con menores recursos económicos.
Impacto y alcance del subsidio
Según datos oficiales de la Alcaldía Mayor de Bogotá, más de 9.000 familias han logrado beneficiarse desde la implementación de esta estrategia. Para el año 2026, el monto del subsidio asciende a $17.509.050, una cifra significativa que puede marcar la diferencia en el proceso de adquisición de vivienda.
El programa funciona mediante la asignación de un apoyo económico que complementa otros recursos del hogar, dirigido específicamente a personas que enfrentan dificultades para completar el valor total de su vivienda, especialmente en proyectos de interés social y prioritario.
Requisitos fundamentales para postularse
Para participar en 'Reactiva tu Compra', los interesados deben cumplir con una serie de condiciones establecidas por la administración distrital:
- El jefe de hogar debe ser mayor de edad
- Los ingresos mensuales del hogar no pueden superar los $7.003.620 para 2026
- No ser propietario de vivienda en territorio nacional
- No haber sido beneficiario previo de subsidios familiares de vivienda, excepto en casos donde se utilicen para completar el cierre financiero
- No haber recibido sanciones en procesos anteriores de asignación de subsidios
Características de los inmuebles elegibles
Los proyectos inmobiliarios que participan en el programa deben pertenecer a las categorías VIS (Vivienda de Interés Social) o VIP (Vivienda de Interés Prioritario) y contar con al menos 36 metros cuadrados de área construida o habitable, conforme a las disposiciones del Plan de Ordenamiento Territorial vigente en Bogotá.
Proceso de postulación paso a paso
- Los interesados deben acudir a la sala de ventas del proyecto inmobiliario donde desean adquirir la vivienda
- Consultar con la entidad correspondiente sobre el proceso específico de postulación
- El vendedor orientará sobre el registro del inmueble ante la Secretaría del Hábitat
- Se realiza la validación de requisitos del hogar postulante
- En caso de cumplir con todas las condiciones, se expide una resolución de asignación del subsidio
- Este documento se incorpora directamente en la escritura del inmueble
Mecanismo para constructores y vendedores
Para las empresas constructoras y vendedores, el procedimiento implica registrar a los candidatos en la plataforma oficial del programa, disponible a través del portal web de la Secretaría del Hábitat. Posteriormente, deben inscribir el proyecto y postular formalmente a los posibles compradores para que puedan beneficiarse con el subsidio equivalente a 10 salarios mínimos mensuales legales vigentes.
"El programa permite la concurrencia de varios subsidios de vivienda otorgados por distintas entidades", señalan desde la Secretaría Distrital del Hábitat, lo que amplía considerablemente las posibilidades de financiación para los hogares bogotanos.
Perspectivas y alcance social
La Alcaldía de Bogotá ha destacado que este programa representa "más que una cifra, son historias de tranquilidad, estabilidad y nuevos comienzos", subrayando el impacto transformador que tiene en la calidad de vida de miles de familias. Con la convocatoria permanentemente abierta, la administración distrital mantiene su apuesta por ampliar el acceso a hogares formales para la población que más lo necesita en la capital.
La iniciativa se enmarca en una estrategia integral de política habitacional que busca reducir los déficits de vivienda en la ciudad, ofreciendo soluciones concretas a uno de los problemas más sentidos por la población de menores ingresos en Bogotá.
