Caída histórica en licencias de construcción en Bolívar durante enero de 2026
El departamento de Bolívar enfrenta una situación crítica en el sector de la construcción, según los últimos datos revelados por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane). Las cifras oficiales muestran una reducción del 84,2% en las áreas licenciadas durante el primer mes de 2026 en comparación con el mismo período del año anterior.
Comparación interanual revela panorama desalentador
Mientras en enero de 2025 se habían autorizado 97.703 metros cuadrados para construcción en el departamento, durante el mismo mes de 2026 apenas se licenciaron 15.416 metros cuadrados. Esta drástica disminución representa uno de los retrocesos más significativos registrados en la historia reciente del sector constructor en la región.
Cambio radical en la composición de destinos
Lo más llamativo del reporte del Dane es la transformación en la distribución de los destinos de construcción. Tradicionalmente dominado por proyectos de vivienda, el panorama de enero de 2026 muestra un giro inesperado:
- Bodegas lideran con 6.967 m² (45,19% del total)
- Vivienda ocupa segundo lugar con 4.737 m² (30,72%)
- Comercio representa 2.071 m² (13,43%)
- Alojamiento suma 582 m² (3,77%)
- Educación alcanza 526 m² (3,41%)
Colapso en el sector vivienda
La situación es particularmente preocupante en el segmento habitacional. En enero de 2025, la vivienda representaba 82.963 metros cuadrados de los 97.703 totales licenciados, mientras que en 2026 apenas alcanza 4.737 metros cuadrados. Dentro de esta categoría:
- Vivienda de Interés Social (VIS): Solo 428 m² para casas, equivalentes a 3 unidades
- Vivienda No VIS: 4.309 m² distribuidos en 1.086 m² para casas y 3.223 m² para apartamentos, totalizando 33 unidades
Esto significa que en todo el departamento de Bolívar solo se licenciaron 36 unidades de vivienda durante enero de 2026, una cifra que refleja la gravedad de la situación en el mercado inmobiliario regional.
Otros destinos con participación marginal
Los cinco destinos principales mencionados anteriormente concentraron el 96,52% de todas las áreas licenciadas en Bolívar durante el primer mes de 2026. El 3,48% restante se distribuyó entre usos como salud asistencial (173 metros cuadrados) y religioso (360 metros cuadrados), completando el panorama constructivo del departamento.
Esta información estadística del Dane se convierte en un termómetro preocupante para la economía de Bolívar, especialmente considerando que el sector construcción tradicionalmente ha sido un motor importante de empleo y desarrollo en la región caribeña colombiana.
