Licencias de construcción en Colombia registran crecimiento anual del 16,5% en enero de 2026
El sector de la construcción en Colombia inició el año 2026 con un notable impulso en el área aprobada para edificación. Según el más reciente informe del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), en enero de 2026 se licenciaron 1.947.744 metros cuadrados para construcción, lo que representa un crecimiento anual del 16,5% frente al mismo mes de 2025, cuando se registraron 1.672.308 metros cuadrados.
Vivienda lidera el crecimiento del sector
El incremento en el área licenciada estuvo impulsado principalmente por el segmento de vivienda, que registró un crecimiento del 18,2% anual, alcanzando 1.544.855 metros cuadrados aprobados. Los destinos no habitacionales también mostraron un aumento del 10,4%, con 402.889 metros cuadrados licenciados durante el mes analizado.
En términos de participación, la vivienda representó el 79,3% del área total aprobada para construcción durante enero de 2026, consolidándose como el motor principal del crecimiento del sector.
Análisis regional: Antioquia lidera el crecimiento nacional
El comportamiento regional mostró diferencias significativas entre departamentos. Antioquia fue el territorio que más aportó al crecimiento anual, con una contribución de 9,8 puntos porcentuales y un aumento del 66,7% en el área licenciada. Este departamento representó el 21,0% de la distribución nacional del área aprobada.
Otros departamentos que registraron contribuciones relevantes incluyen:
- Magdalena: 6,3 puntos porcentuales de contribución con un crecimiento anual del 665,6%
- Quindío: 5,9 puntos porcentuales de contribución con un aumento del 881,2%
- Risaralda: 5,9 puntos porcentuales de contribución con un incremento del 83,8%
En contraste, varios departamentos presentaron disminuciones significativas en el área licenciada. Valle del Cauca registró una caída del 58,9% con una contribución negativa de 10,2 puntos porcentuales, mientras que Atlántico redujo su área aprobada en 85,3% con una contribución negativa de 8,4 puntos porcentuales.
Comportamiento por tipo de vivienda y estratos socioeconómicos
El análisis por tipo de vivienda reveló que el crecimiento anual del área licenciada para vivienda estuvo relacionado principalmente con la vivienda diferente de interés social, que registró un incremento del 47,2% al pasar de 739.224 metros cuadrados en enero de 2025 a 1.088.255 metros cuadrados en enero de 2026.
Por el contrario, el área aprobada para vivienda de interés social disminuyó un 19,6%, reduciéndose de 568.131 metros cuadrados a 456.600 metros cuadrados en el mismo periodo.
En cuanto a la distribución por estratos socioeconómicos, los segmentos medio-bajo, medio y bajo concentraron la mayor parte del metraje licenciado para vivienda, sumando 1.209.024 metros cuadrados que equivalen al 78,3% del total aprobado.
Perspectiva anual de doce meses
En el balance anual comprendido entre febrero de 2025 y enero de 2026, el área licenciada para construcción alcanzó 21.251.123 metros cuadrados, superior en 1.436.278 metros cuadrados al periodo anterior. Esta cifra representa una variación anual del 7,2%, explicada por el crecimiento del 6,9% en el área aprobada para vivienda y del 8,4% en los destinos no habitacionales.
El sector construcción continúa mostrando dinamismo en Colombia, con la vivienda como principal impulsor del crecimiento, aunque con diferencias regionales significativas y variaciones importantes entre los diferentes tipos de proyectos habitacionales.
