Igac otorga facultades a directores territoriales para ajustar incrementos de avalúo catastral
En respuesta a las protestas masivas que iniciaron el 9 de abril contra la actualización del avalúo catastral y su impacto en el impuesto predial, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac) tomó medidas concretas mediante la Resolución 0384 de 2026, firmada este martes 14 de abril de 2026.
Facultades específicas para ajustes técnicos
La resolución, firmada por el director Gustavo Marulanda, autoriza expresamente a los directores territoriales del Igac para ajustar los porcentajes de incremento de los avalúos catastrales mediante actos administrativos de carácter general. Esta facultad busca asegurar la coherencia técnica y la adecuada incorporación de los valores en la base catastral para la vigencia 2026.
Para implementar estos ajustes, el documento adiciona el parágrafo 3 al artículo 2 de la Resolución Igac N° 2057 de diciembre de 2025, estableciendo requisitos específicos:
- Sustentación técnica de los criterios asociados a la Ley 2294 de 2023
- Consistencia demostrada entre la información catastral y su incorporación al Sistema Nacional Catastral
- Coherencia garantizada en los valores unitarios por terreno y las zonas homogéneas geoeconómicas
Contexto de crisis y aplicación uniforme
La firma de esta resolución ocurrió tras una reunión crucial entre representantes de las veedurías campesinas y el Gobierno Nacional, buscando destrabar la crisis generada por las actualizaciones del catastro multipropósito. El Igac estableció claramente que todas las modificaciones definidas deberán aplicarse "de manera general y uniforme sobre las zonas objeto de ajuste", evitando tratamientos diferenciados que pudieran generar más controversias.
Las protestas, que ya completan seis días consecutivos, han generado impactos significativos en:
- Aeropuertos regionales
- Vías clave en múltiples departamentos
- La movilidad en Santander, Cundinamarca, Norte de Santander, Boyacá y Casanare
Los manifestantes argumentan que los avalúos establecidos a finales de 2025 presentan incrementos superiores al 1.100% en algunos casos, lo que se traduce en aumentos excesivos del impuesto predial que deben cancelar los propietarios. Esta medida del Igac representa un intento institucional para abordar técnicamente las preocupaciones ciudadanas mientras mantiene la integridad del sistema catastral nacional.
