Jaime Andrés Beltrán, ministro designado de Vivienda, aseguró que el mayor desafío del sector es restaurar la confianza de los hogares y los constructores para impulsar un mercado clave por su impacto en el empleo y la economía del país. "El reto es enorme", declaró Beltrán en una entrevista con 'Caracol Radio', al referirse al panorama que enfrentará la cartera en el gobierno de Abelardo De La Espriella. La prioridad será que la ciudadanía vuelva a intentar acceder a vivienda y que los constructores encuentren condiciones para reactivar proyectos.
Vivienda: motor de empleo y economía
El ministro designado sostuvo que la vivienda no solo mueve indicadores sociales, sino que también tiene un efecto económico amplio. En sus palabras, se trata de un mercado que "genera un índice importante de empleo" y tiene "un impacto económico gigante". La apuesta del nuevo Gobierno se concentrará en retomar el acceso a vivienda, fortalecer los programas de mejoramiento habitacional y apoyar a los entes territoriales para destrabar condiciones de suelo, urbanización y servicios públicos.
Reactivación del sector vivienda y empleo constructor
Beltrán señaló que la política del presidente busca recuperar el camino iniciado con Mi Casa Ya, pero bajo una nueva estrategia que será presentada como Casa Milagro. El programa integraría acceso a vivienda y mejoramientos habitacionales. "En la política del Presidente se plantea una política social que nos permita retomar el camino que se inició con Mi Casa Ya", afirmó el ministro designado a 'Caracol Radio'. Agregó que el propósito es articular distintos sectores para ampliar las oportunidades de los hogares.
Según Beltrán, Casa Milagro no se enfocará únicamente en la compra de vivienda. También buscará apoyar y fortalecer los mejoramientos, un frente que considera central porque allí, según su diagnóstico, está "la principal problemática" del sector habitacional. El ministro designado dijo que en los últimos cuatro años el foco principal de los recursos estuvo en los mejoramientos de vivienda, pero aseguró que la ejecución "no avanzó como se necesitaba". Por eso, planteó que ese será uno de los ajustes prioritarios.
El mensaje apunta a recomponer la confianza en dos direcciones: hacia las familias que necesitan una ruta para comprar o mejorar vivienda, y hacia los constructores que requieren condiciones para poner en marcha nuevos proyectos.
Casa Milagro y acceso a vivienda en Colombia
Beltrán explicó que el nuevo Gobierno trabaja con el Ministerio de Hacienda en la estructuración de Casa Milagro. Según dijo, el hoy presidente electo hará el anuncio el próximo 7 de agosto, dentro de los decretos que se firmarán al inicio del mandato. "Ya estamos trabajando con el ministro de Hacienda. Será un anuncio que hará el presidente el próximo 7 de agosto", señaló al medio radial. Allí se explicará cómo se financiará el programa y cuál será el presupuesto definido para su ejecución.
El ministro designado indicó que el anuncio también incluirá el fortalecimiento de los programas de saneamiento básico que necesita el país. Ese punto conecta la política de vivienda con servicios esenciales para que los proyectos puedan ser habitables y sostenibles. Beltrán insistió en que el reto no se limita a construir unidades habitacionales. "No se trata solamente de tener la posibilidad de urbanizar una unidad, sino de garantizar el acceso a los servicios públicos", afirmó al describir las prioridades del cuatrienio.
En esa línea, dijo que desde julio será necesario ayudar a los entes territoriales para facilitar el acceso, la transformación del uso del suelo y los servicios públicos que requieren los proyectos de vivienda en diferentes regiones del país.
Créditos, mejoramientos y confianza para hogares
Otro componente de la agenda será la promesa de créditos con tasas bajas. Beltrán dijo que el nuevo Gobierno trabaja en una articulación entre el Fondo Nacional del Ahorro, las cajas de compensación y los bancos para facilitar el acceso. Según explicó, la directriz del presidente es buscar las tasas más bajas posibles y construir una fórmula que no dependa únicamente de un subsidio o de un crédito bancario. La idea es combinar beneficios de distintas fuentes.
Beltrán mencionó una tasa del 2% como parte del reto que están trabajando. Aclaró que el propósito es aliviar a los colombianos en la posibilidad de acceder a una casa mediante mecanismos articulados entre varias entidades. "Ya no se trata únicamente de cómo una persona accede a una casa con un crédito bajo", dijo. Según el ministro designado, también se trata de crear condiciones para que los hogares puedan cerrar financieramente una operación de vivienda o mejoramiento.
Ese cierre económico incluiría beneficios que permitan acceder a crédito, mejorar una vivienda o recibir apoyo para servicios. Beltrán citó el caso de personas que vivían en asentamientos no legalizados y que ahora pueden acceder a un título de propiedad. Con ese título, explicó, esos hogares podrían tener una puerta de entrada a crédito para mejoramiento o a beneficios del Gobierno. La formalización aparece así como un paso relevante para conectar vivienda, financiamiento y servicios públicos.
