Primera subasta presencial de la SAE en 2026 adjudica inmueble en Los Mártires
La Sociedad de Activos Especiales (SAE) marcó un hito en su gestión al realizar la primera subasta presencial del año 2026, donde adjudicó una casa lote de aproximadamente 800,40 metros cuadrados ubicada en la localidad de Los Mártires, Bogotá. El proceso culminó con una venta que superó los $2.800 millones, demostrando el interés del mercado en propiedades que han pasado por procesos de extinción de dominio.
Detalles del inmueble y proceso de adjudicación
El bien inmueble contó con un valor base de venta establecido en $2.844 millones, cifra que sirvió como punto de partida para las ofertas durante la jornada. La SAE organizó el evento de manera presencial, con lectura pública de ofertas y participación abierta, asegurando que todos los interesados tuvieran las mismas oportunidades de competir por la propiedad.
El procedimiento incluyó varias etapas clave:
- Presentación detallada del inmueble a los potenciales compradores
- Recepción de propuestas económicas en un ambiente controlado
- Lectura pública de todas las ofertas recibidas
- Adjudicación final al mejor postor
Este mecanismo fue diseñado específicamente para garantizar transparencia absoluta en cada fase del proceso de venta, eliminando cualquier posibilidad de opacidad en las transacciones.
Origen del inmueble y medidas cautelares
La propiedad subastada tiene un historial vinculado a actividades ilícitas. Según explicó la SAE, el predio fue objeto de un proceso de extinción de dominio adelantado por la Fiscalía General de la Nación, como parte de una investigación iniciada en 2017. La entidad administradora de bienes incautados reveló que la casa había sido utilizada previamente para actividades de contrabando antes de su incautación.
En agosto de 2019, un juez de la República ordenó medidas cautelares específicas sobre el inmueble:
- Embargo preventivo de la propiedad
- Secuestro del bien para evitar su disposición
- Suspensión del poder dispositivo sobre el predio
Estas medidas permitieron que la SAE asumiera la administración del inmueble desde ese mismo año, iniciando el camino hacia su eventual venta mediante mecanismos legales establecidos.
Contexto de las subastas de la SAE
La entidad destacó que esta subasta presencial se enmarca dentro de una estrategia más amplia de gestión de activos. En lo que va del año 2026, la SAE ha realizado 10 subastas virtuales a nivel nacional, demostrando un compromiso constante con la recuperación de bienes para el Estado.
La implementación de espacios presenciales complementarios busca facilitar el acceso de compradores interesados que prefieren este tipo de interacción directa. Según la SAE, estas jornadas tienen como objetivo principal:
- Consolidar escenarios de compra seguros y confiables
- Eliminar intermediarios en los procesos de transacción
- Establecer reglas claras y transparentes para todos los participantes
- Brindar acompañamiento institucional durante cada etapa del proceso
La exitosa adjudicación de esta propiedad en Los Mártires representa un paso significativo en los esfuerzos de la SAE por optimizar la gestión de bienes incautados y devolver recursos al Estado colombiano mediante mecanismos legales y transparentes.
