La Corporación Autónoma Regional de Cundinamarca (CAR) ha aprobado recientemente un acuerdo que establece límites estrictos al desarrollo urbanístico en las zonas rurales y suburbanas del departamento. Esta medida responde al crecimiento descontrolado de los últimos años, que ha generado graves afectaciones al medioambiente, especialmente a los recursos hídricos.
¿Qué motivó esta decisión?
Estudios técnicos realizados por la CAR revelaron que el 25.5 % del territorio de Cundinamarca presenta una alta vulnerabilidad hídrica. En concreto, 15 municipios enfrentan riesgos elevados debido al cambio climático, mientras que otros 28 muestran una ocupación rural que está impactando negativamente el recurso hídrico. Ante esta situación, la entidad consideró urgente tomar medidas para frenar la expansión desordenada.
Nuevas restricciones para la suburbanización
El acuerdo introduce umbrales máximos de suburbanización más restrictivos y establece nuevas densidades para el suelo suburbano. Estas disposiciones se basan en criterios técnicos, ambientales y climáticos que responden a las dinámicas actuales de ocupación del territorio y a los efectos del cambio climático. Los procesos de expansión contemplados en los Planes de Ordenamiento Territorial (POT), Planes Básicos de Ordenamiento Territorial (PBOT) y Esquemas de Ordenamiento Territorial (EOT) deberán ajustarse a estos lineamientos.
Objetivos clave de la normativa
- Fortalecimiento y protección del suelo rural y las áreas agrícolas.
- Implementación de restricciones ante una planificación desordenada, incluyendo el uso inadecuado de zonas estratégicas.
- Consideración de la vulnerabilidad hídrica, el riesgo por cambio climático, la sobreutilización del suelo, la fragmentación ecológica y la presión sobre los ecosistemas.
El director de la CAR, Alfred Ballesteros, explicó: “El propósito del acuerdo no es frenar el desarrollo, sino garantizar que este ocurra de manera ordenada, responsable y compatible con la capacidad ambiental del territorio y la sostenibilidad de largo plazo”.
Con esta iniciativa, la CAR busca equilibrar el crecimiento urbano con la conservación del medioambiente, asegurando que el agua y los ecosistemas no se vean comprometidos por la expansión descontrolada.
