Cali inicia proceso masivo de legalización de asentamientos informales
La ciudad de Cali, capital del Valle del Cauca, ha emprendido un ambicioso plan para transformar 40 Asentamientos Humanos de Desarrollo Incompleto (Ahdi) en barrios legalmente reconocidos. Esta iniciativa, liderada por la Secretaría de Vivienda municipal, busca regularizar la situación de 15.256 hogares que albergan aproximadamente a 56.452 habitantes, quienes durante años han vivido en condiciones de precariedad jurídica y urbanística.
Detalles del plan de intervención urbana
El proceso de legalización abarcará 143 hectáreas distribuidas en ocho comunas de la ciudad, con especial énfasis en las comunas 13 y 20 donde se concentra la mayoría de estos sectores. "Actualmente hemos avanzado en la primera fase, logrando la procedencia para el inicio del proceso por parte del Departamento de Planeación", explicó María del Mar Mozo, secretaria de Vivienda de Cali.
Entre los asentamientos que ya están en proceso se encuentran:
- Sardi y Charco Azul
- La Pajarera y Villa Mercado
- Villa Mercedes y El Poblado II
- Los Robles y Cinta Navarro
- Tayrona y El Pilar
- Líderes III y El Realengo
Beneficios concretos para las comunidades
La formalización de estos territorios permitirá inversiones estatales significativas en infraestructura básica que incluye:
- Entrega de títulos de propiedad a los residentes
- Conexión legal a redes de acueducto y alcantarillado
- Pavimentación de vías principales y secundarias
- Adecuación de espacios públicos y áreas verdes
- Programas de mejoramiento de viviendas precarias
"Con la formalización se abre la puerta a la inversión del Estado para iniciar con las acciones de mejoramiento establecidas para cada territorio", precisó la secretaria Mozo, destacando que el plazo para completar estas intervenciones se extiende hasta diciembre de 2027, según lo establecido en el Plan de Desarrollo municipal.
Proyectos emblemáticos en marcha
Paralelamente a la legalización, la administración municipal está desarrollando obras de gran escala como el Bulevar Figueroa, que atravesará varias de estas zonas y aportará 47.000 metros cuadrados de espacio público de calidad a la Comuna 15, con una inversión de $50.000 millones.
Además, el programa 'Mi Casa Bella' ya está mejorando viviendas construidas con materiales ligeros como guadua en seis asentamientos específicos: Tayrona El Pilar, El Valladito, África, El Encanto, Colonia Nariñense y El Retiro.
Clarificaciones sobre ocupaciones irregulares
Las autoridades municipales fueron enfáticas en aclarar que este proceso de legalización no constituye una invitación a nuevas invasiones. "Las invasiones son ocupaciones repentinas de predios públicos o privados, consideradas delitos o contravenciones", recordó la Secretaría de Vivienda.
La Secretaría de Seguridad y Justicia respaldó esta postura, revelando que durante 2025 se realizaron 221 operativos que recuperaron 525.696 metros cuadrados de predios públicos invadidos, con desmontaje de estructuras ilegales y erradicación de cultivos no autorizados.
Desafíos de seguridad y convivencia
Los asentamientos presentan vulnerabilidades significativas que afectan la seguridad ciudadana. La falta de servicios básicos regulares ha llevado a conexiones ilegales de agua y energía, situación que según las autoridades "ha sido aprovechada por actores ilegales para instrumentalizar estas vulnerabilidades, especialmente entre población joven".
Para enfrentar estos retos, la administración municipal implementa estrategias de prevención del reclutamiento y fortalece la presencia operativa de la Policía Metropolitana en estos territorios, combinando el enfoque de legalización urbana con medidas de seguridad integral.
