Catastro de Barranquilla establece nuevos récords mediante innovación tecnológica
La administración distrital de Barranquilla ha dado a conocer resultados históricos en su sistema catastral, impulsados por la implementación de inteligencia artificial y tecnología geoespacial. Según el informe presentado por el Distrito, el catastro se ha convertido en una de las herramientas más modernas del país, reflejando el crecimiento real del territorio con datos precisos y actualizados.
Cifras que demuestran el crecimiento urbano
El catastro distrital registra actualmente 457.652 predios, con un área construida que supera los 48 millones de metros cuadrados y un valor catastral estimado en 126 billones de pesos. Detrás de estas cifras, según la administración del alcalde Alejandro Char, hay una ciudad que avanza con rigor técnico, transparencia y visión de futuro.
Durante el año 2025, la Alcaldía de Barranquilla, a través de la Gerencia de Gestión Catastral, fortaleció significativamente su operación técnica y digital. Esto permitió una atención más ágil y cercana a los ciudadanos, procesando más de 12.500 solicitudes catastrales con una reducción del 50% en los tiempos de respuesta.
Tecnología que transforma la gestión catastral
El uso de tecnología geoespacial, drones e imágenes satelitales ha sido fundamental en este proceso. Estas herramientas permitieron identificar 1.250 nuevas unidades de construcción y realizar un seguimiento más preciso del crecimiento físico de la ciudad. Además, en alianza con la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR), se realizaron más de 32.000 cambios de titular de predios, garantizando coherencia entre la información registral y catastral.
La herramienta digital "Actualiza tu predio" fortaleció la participación ciudadana con más de 200 reportes directos, transformando el catastro en un ejercicio colaborativo entre la Administración y la comunidad.
Perfil urbano y distribución territorial
Para la vigencia 2026, el censo catastral de Barranquilla confirma una ciudad mayoritariamente residencial, densamente urbana y en constante transformación. Más de la mitad de los predios corresponden a propiedad horizontal, evidenciando nuevas formas de habitar y crecer en altura, mientras que 8 de cada 10 predios tienen uso residencial, reafirmando a Barranquilla como una ciudad para vivir.
El Distrito reveló que aproximadamente el 60% de los predios de la ciudad se concentran en las localidades de Riomar y Suroccidente. Este dato, combinado con el aumento en el valor catastral en Suroriente y Suroccidente, refleja el impacto de las inversiones impulsadas por la administración actual en obras de infraestructura como parques y vías.
Información catastral como activo estratégico
Pamela Mayorga, gerente de Gestión Catastral del Distrito, destacó que "con el liderazgo de nuestro alcalde Alejandro Char, la información catastral se ha convertido en un activo estratégico para la ciudad". Agregó que hoy cuentan con un catastro vivo que evoluciona con Barranquilla y permite tomar decisiones basadas en evidencia.
El informe finaliza enfatizando que contar con información catastral actualizada es fundamental para planear mejor el desarrollo urbano, orientar la inversión pública de manera eficiente y mejorar sustancialmente la calidad de vida de todos los ciudadanos de Barranquilla.
