La constructora colombiana Grupo AR, en alianza estratégica con la cadena Marriott International, desarrolla el complejo residencial y hotelero de alta gama Santúa Autograph Collection Residences en Santa Marta, con una inversión superior a US$100 millones. El proyecto busca posicionar a la capital del Magdalena como un destino turístico de primer nivel en la costa Caribe colombiana.
Dinámica habitacional en la costa colombiana
Según cifras de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), segmentos como la vivienda de uso mixto y vacacional, así como los macroproyectos de expansión urbana estructurada, han sido los de mayor interés para las grandes constructoras del país en la región Caribe. Santa Marta se ubicó como la segunda ciudad de Colombia con mayor crecimiento en inicio de nuevas obras y lideró la región en lanzamientos de vivienda nueva, registrando un crecimiento del 33% respecto a 2024, con un total de 4.825 unidades puestas al mercado.
Declaraciones del presidente de Grupo AR
Carlos Alberto Agudelo Restrepo, presidente de la Junta Directiva del Grupo AR, destacó que Santa Marta es "la nueva revelación de la costa colombiana". "La costa tiene una importante connotación de turismo. El turismo es un gran motor de desarrollo de los países en general, y Colombia no ha sido la excepción", afirmó. Agregó que "nuestra apuesta por Santa Marta es grande. Tenemos inversiones fuertes en la ciudad; el hotel y el centro de convenciones son una apuesta que puede estar por $150.000 millones de inversión directa del Grupo, y las ventas totales de Santúa pueden estar por $1,4 billones".
Impacto económico en la región
Entre enero y junio de 2025, el movimiento de capital e inversión en Santa Marta superó los $1,5 billones solo en el sector inmobiliario. Este proyecto se suma a otros grandes desarrollos en la costa Caribe, como Serena del Mar en Cartagena, que abarca más de 23 proyectos de vivienda, el Centro Hospitalario Serena del Mar operado por la Fundación Santa Fe y sedes universitarias como la de la Universidad de los Andes.
Competencia entre las capitales del Caribe
Las tres capitales de la costa Caribe colombiana compiten por el liderazgo inmobiliario. En Barranquilla, destaca Vive Río, un complejo de dos torres de 34 pisos de uso mixto frente al Gran Malecón del Río. En Cartagena, además de Serena del Mar, proyectos como Unión 5 Once, de Arquitectura y Concreto, contribuyen a reactivar el mercado inmobiliario nacional.
