Madrid, 11 jun (EFE).- La compraventa de viviendas en España registró una caída del 11,2% durante el primer trimestre de 2026, con un total de 163.322 operaciones, la cifra más baja para este periodo desde el año 2024, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Desglose por tipo de vivienda
Las transacciones de vivienda libre sumaron 159.317 operaciones entre enero y marzo de 2026, lo que representa un descenso del 11% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Por su parte, las viviendas protegidas registraron 4.005 compraventas, un 20,4% menos que en 2025.
Vivienda usada y nueva
Dentro del régimen de vivienda libre, las compraventas de vivienda usada, que son las más numerosas del mercado, disminuyeron un 10,9% interanual en el trimestre, alcanzando las 146.292 operaciones. En cuanto a la vivienda nueva, las transacciones cayeron un 12,2% en el periodo, sumando 13.025 unidades.
Contexto del mercado inmobiliario
Este descenso se produce después de un 2025 en el que la compraventa de vivienda creció un 5%, con 752.098 operaciones, la mayor cifra registrada desde 2007, en plena burbuja inmobiliaria. Los datos reflejan una desaceleración del mercado tras el fuerte repunte del año anterior.
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana continúa monitoreando la evolución del sector, mientras que expertos analizan las causas de esta caída, que podría estar relacionada con factores como el aumento de los tipos de interés, la incertidumbre económica y las restricciones crediticias.
