El gasto en construcción en Estados Unidos registró un ligero aumento en mayo, aunque el incremento de las tasas hipotecarias, impulsado por el conflicto en Oriente Medio, frenó la construcción de viviendas. La Oficina del Censo del Departamento de Comercio informó el miércoles que el gasto en construcción subió un 0,1%, tras un incremento revisado a la baja del 0,3% en abril. Los economistas encuestados por Reuters habían pronosticado un crecimiento del 0,1%, después del avance inicial del 0,4% en abril.
Caída interanual del gasto en construcción
En términos interanuales, el gasto en construcción cayó un 1,5% en mayo. El gasto en proyectos de construcción privados se mantuvo sin cambios, tras haber subido un 0,3% el mes anterior. La inversión en construcción residencial aumentó un 0,3%, reflejando principalmente obras de renovación. Sin embargo, el gasto en nuevos proyectos de viviendas unifamiliares descendió un 0,1% en el mes y se desplomó un 4,0% en comparación con mayo de 2025.
Impacto del conflicto en Oriente Medio
La guerra entre Estados Unidos e Israel contra Irán ha elevado los precios del petróleo, lo que a su vez ha incrementado la inflación y las tasas hipotecarias. Según datos de la agencia hipotecaria Freddie Mac, el tipo promedio de la hipoteca fija a 30 años ha subido unos 50 puntos básicos desde que comenzó el conflicto a finales de febrero. La semana pasada, la tasa promedio se situó en 6,49%.
Viviendas multifamiliares y construcción no residencial
El gasto en viviendas multifamiliares, que representan una pequeña parte del mercado inmobiliario, descendió un 0,1% en mayo. La inversión en estructuras privadas no residenciales, como centrales eléctricas y fábricas, bajó un 0,3% en el mismo mes. El gasto en construcción de fábricas cayó un 1,3%, mientras que el destinado a centrales eléctricas se redujo un 0,1%, a pesar del auge en la construcción de centros de datos para soportar la inteligencia artificial.
Aumento del gasto en construcción pública
La inversión en proyectos de construcción pública aumentó un 0,5% en mayo, igual que en abril. El gasto de los gobiernos estatales y locales subió un 0,4%, mientras que los gastos en proyectos del gobierno federal se dispararon un 1,3%, probablemente impulsados por la construcción de centros de detención como parte de las medidas de represión de la inmigración.
