El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, canceló este miércoles la ceremonia de firma de una ley bipartidista destinada a acelerar la construcción y disponibilidad de viviendas más asequibles. La decisión se anunció a través de su plataforma Truth Social, donde afirmó: "Por la presente se cancela la rueda de prensa y la firma de hoy sobre vivienda hasta que aprobemos la tan necesaria Ley SALVAR A ESTADOS UNIDOS, que considero una emergencia nacional".
Aprobación con amplio respaldo bipartidista
El proyecto de ley había sido aprobado el martes por la Cámara de Representantes con 358 votos a favor y 32 en contra, luego de que el Senado lo respaldara el lunes con 85 votos a favor y 5 en contra. Esta aprobación, en un Congreso profundamente dividido, resultó inusual para una ley de tal magnitud.
Contexto de crisis de vivienda
La medida se produce en medio de un alto costo de vida en Estados Unidos, con una tasa de inflación que ha aumentado significativamente durante el segundo mandato de Trump. Según encuestas de opinión pública, la inflación figura como una de las principales preocupaciones de los votantes.
Disposiciones clave del proyecto
Entre las disposiciones principales se incluyen la exención o agilización de evaluaciones ambientales para proyectos de construcción de viviendas, y un límite al número de viviendas unifamiliares ya construidas que pueden poseer grandes inversores de Wall Street.
Déficit de viviendas asequibles
Grupos del sector inmobiliario estiman que en Estados Unidos existe un déficit de millones de viviendas asequibles. La combinación de tasas hipotecarias elevadas, aumento de precios de vivienda y problemas en la cadena de suministro durante los últimos años ha contribuido a las dificultades de los consumidores.
Cambio en preferencias de los consumidores
Según un sondeo publicado el martes, la mayoría de los consumidores estadounidenses afirmó, por primera vez desde 2023, que preferiría comprar una vivienda en lugar de alquilarla o mudarse con familiares.
