Elegir entre un crédito hipotecario en pesos o en UVR puede marcar una diferencia significativa en las finanzas personales a futuro. Un análisis de Grupo Cibest revela las diferencias clave entre ambos modelos, ayudando a las familias a tomar una decisión informada al comprar vivienda.
¿Cómo funciona cada modalidad?
Los créditos en UVR (Unidad de Valor Real) se ajustan diariamente según la inflación, por lo que las cuotas varían con el comportamiento del costo de vida. En cambio, los créditos en pesos ofrecen cuotas constantes a lo largo del tiempo, brindando mayor estabilidad y facilitando la planificación financiera.
Federico Suárez, vicepresidente del Negocio Inmobiliario y Constructor de Bancolombia, aseguró que “la elección entre una modalidad y otra no responde a una fórmula universal. Depende del perfil de ingresos, del horizonte de pago y de la forma en que cada familia organiza su economía”.
Ventajas según el perfil del deudor
Las personas que buscan estabilidad en los pagos mensuales suelen sentirse más seguras con un crédito en pesos, ya que las cuotas no cambian. Por otro lado, quienes pueden asumir variaciones en su presupuesto podrían optar por la UVR, que se ajusta según la inflación y puede resultar más favorable en ciertos escenarios económicos.
“Lo importante es entender cómo funciona cada modalidad para elegir la que mejor acompañe el ritmo y los planes de cada hogar”, añadió Suárez.
Impacto de la inflación y las tasas
En un entorno donde la inflación y las tasas de interés marcan el ritmo de las decisiones financieras, es crucial que el consumidor analice cómo se mueven y ajustan las cuotas de cada modalidad. Esto resulta determinante para proyectar escenarios y elegir la opción más conveniente.
Según el análisis de Grupo Cibest, los créditos UVR pueden ser más atractivos cuando la inflación es baja, mientras que en períodos de alta inflación los créditos en pesos ofrecen mayor previsibilidad. La decisión final debe basarse en una evaluación personalizada de ingresos, gastos y metas a largo plazo.
